+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Независимая комиссия по жкх

ЖКХ. Консультации. Экспертизы. Юридическое сопровождение.

Предприятия ЖКХ обязаны поставлять услуги надлежащего качества, поскольку требования к ним закреплены в специальной нормативной документации. Тем более это утверждение актуально, если все жильцы в доме своевременно оплачивают все выставляемые счета.

К сожалению, многие сталкиваются с неправильными счетами на оплату коммунальных услуг – это довольно распространённое явление. Как-то доказать свою правоту, если начисления были завышены, на практике весьма непросто. Добиться справедливости собственными силами, без помощи квалифицированных специалистов, практически невозможно.

Вы ЗАПИСЫВАЕТЕСЬ к нам на бесплатную консультацию, мы уточняем все необходимые подробности по телефону или в офисе

Вы ПОЛУЧАЕТЕ бесплатную консультацию нашего эксперта, мы анализируем проблему и разрабатываем к ней решение

Вы получаете чёткий и понятный ПРАВОВОЙ АНАЛИЗ ситуации, мы объясняем, что следует сделать для решения Вашей проблемы

Вы получаете чёткую и полную ИНФОРМАЦИЮ О СТОИМОСТИ наших услуг от специалиста в офисе, если Вы пожелаете заказать их у нас. НАШИ РАСЦЕНКИ ПРИЯТНО УДИВЯТ ВАС

Вы делаете заказ и НАЧИНАЕТЕ СОТРУДНИЧАТЬ с нашей компанией. Мы доводим ваше дело до ПОБЕДНОГО КОНЦА!

УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРНЫХ ВОПРОСОВ В СФЕРЕ ЖКХ

Услуги в сфере ЖКХ.

Для физических лиц:

 Консультации по вопросам выбора формы управления многоквартирным домом;

 Проверка договоров с управляющими компаниями на предмет соответствия нормам действующего законодательства;

 Проверка правильности начисления оплаты за коммунальные услуги;

 Оценка качества оказания коммунальных услуг, проверка их на соответствие установленным в РФ стандартам;

 Установление причин неоказания или некачественного оказания коммунальных услуг: перебои в электро- или водоснабжении, уборке дворов и подъездов, вывозе мусора и др.;

  • Льготы по оплате услуг ЖКХ;
  • Споры по затоплению квартиры соседями (залития);
  • Права и обязанности потребителей услуг ЖКХ и т.д.;
  • Составление запросов, жалоб, претензий и иных юридических документов;
  • Представительство в обслуживающих организациях;
  • Судебная защита прав и интересов частных лиц-потребителей;
  • Помощь гражданам в составлении претензий в организации, жалоб и заявлений в компетентные государственные органы;

 Помощь в решении спорных вопросов в судебном порядке.

Наиболее часто у потребителей возникают вопросы по работе управляющих компаний и ТСЖ. Мы рекомендуем обращаться к нам в следующих ситуациях:

  • Споры по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома;
  • Споры между собственниками и нанимателями по оплате аренды жилого помещения, его содержанию;
  • Оспаривание результатов общего собрания собственников многоквартирного жилого дома;
  • Представительство на общем собрании собственников многоквартирного жилого дома;
  • Анализ договора управления с составлением протокола разногласий;
  • В платежные квитанции включены непонятные для граждан статьи расходов;
  • Цены за коммунальные услуги неоправданно завышены;
  • Управляющая компания или ТСЖ принимает ключевые решения самостоятельно, игнорируя общее собрание;
  • Управляющие компании и ТСЖ не предоставляют информацию об оказанных услугах;
  • Качество услуг ЖКХ невысокого уровня (осуществляется подача воды ненадлежащего качества, ТБО вывозятся не регулярно и т.д.).

Для юридических лиц:

Юридические услуги в сфере ЖКХ могут понадобиться так же управляющим компаниям и ТСЖ, поскольку не каждая обслуживающая организация может позволить себе содержать штатного юриста. Мы предлагаем следующие услуги:

  • Консультации по заключению договора управления МКД;
  • Анализ договора управления МКД, подготовка протокола разногласий;
  • Споры по качеству жилищно-коммунальных услуг;
  • Взыскание ущерба из ненадлежащего оказания жилищно-коммунальных услуг;
  • Защита интересов при взыскании с юридического лица платы за жилищно-коммунальные услуги;
  • Согласование и заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями (теплоснабжающими организациями, водоканал, на вывоз ТБО);
  • Сопровождение деятельности ЖСК, ТСЖ, управляющей организации, представление интересов в государственных органах;
  • Устное и письменное консультирование по вопросам организации деятельности и функционирования обслуживающих организаций;
  • Подготовка юридических документов: договоров, претензий, внутренних актов и т.д.;
  • Экспертизы:

· проведение технологической экспертизы с приборным обследованием;

· пожарно-технические экспертизы, исследования зданий и сооружений на пожарную безопасность, расчет пожарных рисков;

· объемов и стоимости отпущенных коммунальных ресурсов (электрической энергии, холодной воды, горячей воды, бытовых стоков, тепловой энергии) по договорам ресурсоснабжения, заключаемым между ресурсоснабжающими организациями и управляющими организациями (или ТСЖ);

· объемов предоставленных потребителям в МКД коммунальных услуг (коммунальных ресурсов) и соответственно правильности начисления потребителям в жилых и нежилых помещениях платы за коммунальные услуги:

· правильности начисления потребителям платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

Стоимость и сроки экспертизы зависит от объемов расчетов и периода расчетов.

Нами проводятся экспертизы и исследования для физических и юридических лиц, арбитражных судов, судов общей юрисдикции, правоохранительных органов, других государственных, муниципальных и коммерческих учреждений и организаций. НЭОО Эксперт находится в списках рекомендуемых организаций арбитражного суда Ростовской области, Пятнадцатого апелляционного арбитражного суда и др.

Преимущества обращения за помощью к профессиональным экспертам

Обращение за помощью имеет множество очевидных плюсов:

· Безопасность. Эксперты предлагают только проверенные и легальные способы решения правового вопроса, следовательно, финансовые и юридические риски сведены к нулю.

· Быстрота. Специалисты знают, как решить вашу проблему максимально быстро и эффективно, не совершая ненужных действий. Например, не все знают, что взыскать дебиторскую задолженность можно не только в исковом, но и в простом приказном судопроизводстве.

· Профессионализм. Услуги в нашей компании оказывают исключительно дипломированные правоведы, имеющие стаж работы по специальности.

· Гарантия результата. На выполнение всех услуг составляется договор, который гарантирует своевременность выполняемой работы и высокое качество конечного результата.

Ждем Ваших обращений о проблемах в сфере ЖКХ.

Содержание

Независимая экспертиза ЖКХ

Предприятия жилищно-коммунального хозяйства осуществляют свою деятельность согласно нормативно-правовой базы, поскольку результаты их работы и услуги, которые они оказывают, должны быть надлежащего качества и определенного формата. Особенно этот аспект актуален для жильцов, которые на регулярной основе оплачивают счета по коммунальным услугам.

Это интересно:  Сбербанк проверка исполнения исполнительного листа

Увы, в реальной жизни можно столкнуться с неприятным фактом, указывающим на недочеты в работе коммунальщиков. Это неверно выставленные счета, где начисления существенным образом завышены. Но на практике доказать неверность коммунальных расчетов лишь своими собственными силам оказывается сложной задачей. Поэтому все больше людей в последнее время прибегает к независимой экспертизе ЖКХ.

Оценка работы ЖКХ

Эта экспертиза способна разрешить многие вопросы, связанные с работой ЖКХ:

  • Оказываемые коммунальные услуги проверяются на предмет качественности и своевременности.
  • Выявляются возможные причины, из-за которых допущено неоказание либо некачественное оказание коммунальных услуг
  • Тщательнейшим образом проверяется процесс начисления и взимания оплаты с жильцов.

Получите помощь от экспертов

Помимо этого, независимая экспертиза ЖКХ выносит решение по спорам, возникающим между соседями. Специалисты-эксперты помогают в составлении жалоб, претензий и других документов для компетентных органов, оказывают представительские услуги.

Заключение, которая выдаст независимая экспертиза ЖКХ, можно использовать в суде для защиты прав и интересов жильцов.

Куда обращаться?

При возникновении у Вас спорной ситуации с жилищно-коммунальными службами, обращайтесь в «Бюро Независимых Экспертиз». Это полная гарантия того, что проведение экспертизы состоится в максимально сжатые сроки, при сохранении высокого качества работы.

Независимая комиссия по жкх

На основании обращения общественных организаций городского округа Климовск и руководствуясь решением Общественного Совета при главе городского округа Климовск от 29 мая 2008 года, в целях достижения общественного согласия и обеспечения взаимодействия администрации города с населением, политическими партиями и общественными организациями города постановляю:

Постановление Главы городского округа Климовск Московской области от 9 июля 2008 г

Сформирована общественная независимая комиссия по вопросам жилищно-коммунального хозяйства городского округа Климовск, утвержден ее состав. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом, образованным в соответствии с обращением общественных организаций округа с целью обеспечения взаимодействия органов местного самоуправления и организаций, оказывающих услуги в жилищно-коммунальной сфере, с политическими партиями и общественными объединениями, действующими в городском округе, для обеспечения соблюдения баланса интересов организаций, оказывающих услуги, и потребителей этих услуг.

Приложение N 2
к постановлению главы
городского округа Климовск
Московской области
от 9 июля 2008 г. N 575
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОБЩЕСТВЕННОЙ НЕЗАВИСИМОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КЛИМОВСК
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Общественная независимая комиссия по вопросам жилищно-коммунального хозяйства городского округа Климовск Московской области (далее — Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, образованным в соответствии с обращением общественных организаций городского округа Климовск.
1.2. Комиссия создана с целью обеспечения взаимодействия органов местного самоуправления и организаций, оказывающих услуги в жилищно-коммунальной сфере, с политическими партиями и общественными объединениями, действующими в городском округе Климовск, по вопросам жилищно-коммунального хозяйства для обеспечения соблюдения баланса интересов организаций, оказывающих жилищно-коммунальные услуги, и потребителей этих услуг в лице населения городского округа Климовск.
1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией РФ, действующим законодательством РФ и Московской области, а также муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Климовск Московской области и настоящим Положением.
2. Основные задачи Комиссии
2.1. Содействие достижению общественного согласия при решении важнейших вопросов по направлениям деятельности жилищно-коммунального хозяйства городского округа Климовск.
2.2. Общественный контроль за соблюдением баланса экономических интересов организаций и предприятий, оказывающих жилищно-коммунальные услуги, с одной стороны и потребителей этих услуг в лице населения городского округа Климовск с другой стороны.
2.3. Выработка аргументированных предложений и рекомендаций по экономическим, правовым и другим вопросам в сфере жилищно-коммунальных отношений в городском округе Климовск.
2.4. Осуществление общественного контроля над обоснованностью действующих и разрабатываемых тарифов и нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг, выработка предложений по их оптимизации.
2.5. Анализ и учет общественного мнения, обеспечение гласности в сфере оказания услуг ЖКХ.
3. Полномочия Комиссии
3.1. Для осуществления возложенных на Комиссию задач Комиссия имеет право:
3.1.1. Присутствовать на заседаниях Совета депутатов городского округа Климовск, депутатской комиссии по вопросам жилищно-коммунального комплекса, общегородских собраниях, проводимых главой города, при рассмотрении вопросов, находящихся в ведении Комиссии.
3.1.2. Запрашивать и получать в установленном порядке от органов местного самоуправления городского округа Климовск, а также от предприятий и организаций, оказывающих жилищно-коммунальные услуги на территории городского округа Климовск, официальные справочные, аналитические, статистические и иные данные, необходимые для работы Комиссии.
3.1.3. Готовить замечания, предложения и заключения по вопросам своего ведения для представления на заседания Совета депутатов городского округа Климовск или направлять их главе города, администрации города, предприятиям, работающим в сфере жилищно-коммунального хозяйства, и иным организациям.

Постановление главы городского округа Климовск МО от n 575 (ред

Приложение N 1
к постановлению главы
городского округа Климовск
Московской области
от 9 июля 2008 г. N 575
СОСТАВ
ОБЩЕСТВЕННОЙ НЕЗАВИСИМОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КЛИМОВСК
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Быстров В.А — председатель комиссии
2. Архипов С.Н. — член комиссии
3. Лужков Г.А. — член комиссии
4. Петрова Л.М. — член комиссии
5. Мжачих О.Е. — член комиссии

Осваивайте Интернет. Обычно во всех онлайн-сервисах (личный кабинет на сайте банка, страничка оплаты госуслуг и «коммуналки» на городском портале, платежные системы) комиссий или нет вовсе, или они минимальные. Если совладать со Всемирной паутиной не выходит, попросите более продвинутых родных с этим помочь.

КОМИССИЯ ПРИ ОПЛАТЕ ЖКХ

Правда, справедливости ради нужно заметить, что заплатить за связь можно через интернет и оплачивают ее заядлые сетевики чаще всего онлайн. И это правильно — никаких дополнительных комиссий в большинстве своем такие сервисы не берут. Как и офисы компаний-провайдеров, куда вы приходите оплатить счет. Так что есть выбор.

Эта организация не только осуществляет общественный контроль ЖКХ, но и периодически составляет рейтинг управляющих компаний по их эффективности. В ее поле зрения чаще попадают компании, на которые жалуются жильцы. Их финансовая и организационная деятельность оценивается независимыми экспертами организации, после чего иногда передается в Госжилинспекцию.

Процедура проверки ЖКХ: как действует центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства и другие органы

Сегодня сборы на капремонт являются частой точкой соприкосновений между коммунальными службами и жильцами, а разрешают конфликты часто при участии региональных центров общественного контроля.

  • Второй по значимостью федеральной программой, с которой приходится работать активистам, является переселение жильцов из аварийных домов. Людей часто переселяют в дома, которые построены с нарушениями, и работники центра фиксируют такие случаи, передавая их в местные жилищные департаменты.
  • Это интересно:  Вернуть товар в течение 14 дней закон

    Вторым по частоте обращения к юристам является вопрос по затопленному помещению. В данном случае требуется обосновать свои претензии, определить к жильцам или управляющей компании следует обращаться с требованием по возмещению ущерба. Это может быть халатность или неправильная эксплуатация системы труб жильцами, а может быть не вовремя замененные или дефектные трубы, за что отвечает организация, получающая квартплату с жильцов.

    Частые вопросы в сфере ЖКХ

    Если вы не нашли поддержки в надзорных органах и не смогли доказать свою правоту, то следует обращаться в суд. Поскольку жилищно-коммунальные вопросы связаны со значительными суммами взысканий, то предварительно следует установить, какую сумму следует запрашивать в качестве компенсации или как обосновать свой отказ от выплат по иску другого жильца или управляющей компании.

    После всех действий, потерпевший имеет законные основания требовать от соседа сверху возмещения мирным путем или с помощью искового заявления в судебные органы. Кстати, при благополучном исходе дела через суд, виновник возмещает не только ущерб, но и все издержки связанные с разбирательством, в т.ч. стоимость экспертизы.

    Определение стоимости ущерба после затопления квартиры с помощью независимой экспертизы

    Кстати, не будет лишним проконсультироваться с представителями ТСЖ (ЖЭК). Они могут не только поделиться опытом в данном вопросе, но дать необходимую консультацию по вопросу подготовки к независимой экспертизе, если в их практике был подобный опыт. Также представители ТСЖ, ЖЭК, управляющей компании могут дать юридическую консультацию, что также немаловажно в этой процедуре.

    «… 63. Потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
    Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
    … 65. Если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, ПОТРЕБИТЕЛЬ ВПРАВЕ ПО СВОЕМУ ВЫБОРУ:
    а) оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов, открытых в том числе для этих целей в ВЫБРАННЫХ ИМ БАНКАХ или переводом денежных средств без открытия банковского счета, почтовыми переводами, банковскими картами, через сеть Интернет и в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с обязательным сохранением документов, подтверждающих оплату, в течение не менее 3 лет со дня оплаты;…

    ЖКХ в России

    « …3. В платежном документе в графе 1 могут указываться дополнительной строкой отдельно от платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги соответствующие виды иных услуг (работ), если они установлены в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) договорами с потребителями. К иным услугам (работам) могут относиться: охрана подъездов, коллективных автостоянок, плата за пользование антенной и другие услуги (работы).»

    В Администрации Волгоградской области в режиме видеоконференцсвязи прошел первый в этом году семинар по вопросам ЖКХ с представителями общественных советов, центров поддержки собственников, советов МКД и предприятий жилищно-коммунального хозяйства, а также представителей областного и районных советов ветеранов, отделений Союза пенсионеров муниципальных районов и городских округов.

    Независимая комиссия по жкх

    В Администрации Волгоградской области в режиме видеоконференцсвязи прошел первый в этом году семинар по вопросам ЖКХ с представителями общественных советов, центров поддержки собственников, советов МКД и предприятий жилищно-коммунального хозяйства, а также представителей областного и районных советов ветеранов, отделений Союза пенсионеров муниципальных районов и городских округов.

    При недовольстве пользователь предоставляемых услуг ЖКХ, заявляя об их плохом качестве (например, несвоевременная подача воды со значительными перерывами), может обратиться непосредственно к поставщику данных услуг, в результате чего будет произведен перерасчет денежной суммы для их оплаты.

    Где оплатить коммунальные услуги (ЖКХ) без комиссии в Москве в 2019 году

    Специалисты предупреждают: независимо от выбранного способа оплаты ЖКХ, всегда старайтесь распечатать чек и сохранить его. Это нужно для подтверждения совершенного перевода денежных средств от потребителя к поставщику услуги. Чек необходимо хранить на протяжении трех лет. Такой временной период не случаен, он ограничен истечением исковой давности – ГК, статья № 196. Если поставщик услуг ЖКХ подает исковое заявление в суд о неуплате потребленных услуг, то потребитель всегда может представить чек в качестве доказательства своей честности. Такая ситуация возможна в двух случаях:

    ) ) ) [field_solution_cat] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [tid] => 11 [taxonomy_term] => stdClass Object ( [tid] => 11 [vid] => 3 [name] => Решения по делам [description] => [format] => full_html [weight] => 0 [vocabulary_machine_name] => category_solutions [rdf_mapping] => Array ( [rdftype] => Array ( [0] => skos:Concept ) [name] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => rdfs:label [1] => skos:prefLabel ) ) [description] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:definition ) ) [vid] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:inScheme ) [type] => rel ) [parent] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:broader ) [type] => rel ) ) ) ) ) ) [field_solution_file] => Array ( ) [field_solution_scope] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [tid] => 4 [taxonomy_term] => stdClass Object ( [tid] => 4 [vid] => 6 [name] => Контроль госзакупок [description] =>

    Процедура проверки ЖКХ: как действует центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства и другие органы?

    Когда возникает конфликт с управляющей компанией, уговоры часто не оказывают нужного воздействия. Приходится писать жалобы в профильные инстанции.

    Но таких инстанций много, они классифицируются в зависимости от решаемых проблем и собственного масштаба.

    Важно знать, какие жалобы рассматривают разные организации, чтобы отстаивать свои права.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Кто контролирует ЖКХ?

    Прежде чем перейти к вопросу о том, как проверить управляющую компанию, если сомневаешься в ее честности и прозрачности действий, давайте разберемся, кто стоит над ЖКХ. В законодательстве России предусмотрено несколько путей контроля за ЖКХ.

    Полномочия по надзору за ними сосредоточены в основном у региональных властей.

    Федеральные органы, такие как Минстрой или Минэнерго, вырабатывают нормативные акты и рекомендации, которым следуют власти на региональном уровне и являются вышестоящими организациями над ЖКХ.

    Кто контролирует работу управляющих компаний ЖХК? Главной инстанцией, осуществляющей контроль в жилищной сфере, является Госжилинспекция. Она осуществляет общий учет жилых помещений в регионе, отслеживает деятельность общественных объединений и предприятий по эксплуатации многоквартирных домов.

    Как проверить управляющую компанию ЖКХ? Если у вас есть жалобы касательно работы управляющей компании в вашей доме, первая инстанция, куда нужно обязательно подать жалобу – Госжилинспекция.

    Это интересно:  Арестованные машины судебными приставами продажа

    Но Госжилинспекция, хоть она и работает с большинством проблем, не является единственным надзорным органом в сфере ЖКХ. Частные проблемы в коммунальной сфере можно решить, обратившись в специализированный контролирующий орган ЖКХ.

    Например, в Роспотребнадзор, если в подъезде систематически не проводится уборка или лестничные клетки недостаточно освещены.

    Контролирующей организацией ЖКХ еще можно назвать РЭК, занимающийся вопросами тарифов.

    Также обратите внимание на негосударственные надзорные органы ЖКХ, занимающиеся отслеживанием качества ЖКХ. Это могут быть общества по защите прав потребителей или центр «ЖКХ контроль».

    Эти организации не имеют полномочий государственных служб, но в массовом порядке помогают жильцам оформлять жалобы на недобросовестных коммунальщиков.

    С тем, кому подчиняются управляющие компании ЖКХ мы разобрались, далее о том, что за центры могут помочь гражданам в вопросах проверки.

    Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ

    Это всероссийская общественная организация, сосредоточенная на помощь жильцам многоквартирных домов, регулярном отслеживании работы управляющих компаний, просвещении потребителей насчет их прав.

    Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ – это децентрализованная организация, которая в основном занимается финансовой и информационной поддержкой других НКО, действующих в сфере ЖКХ. Организационную работу проводят уже люди на местах, задействовав полученные ресурсы.

    Эта организация не только осуществляет общественный контроль ЖКХ, но и периодически составляет рейтинг управляющих компаний по их эффективности. В ее поле зрения чаще попадают компании, на которые жалуются жильцы. Их финансовая и организационная деятельность оценивается независимыми экспертами организации, после чего иногда передается в Госжилинспекцию.

    Центр общественного контроля

    На уровне федерального центра в НП «ЖКХ контроль» ведется просветительская работа.

    Совместно с правительством вырабатываются пособия и методические рекомендации для людей из регионов, занимающихся защитой прав жильцов.

    Их усилия получают огласку через сайт Национального центра, а организации числятся в особом реестре, где каждый пользователь может узнать адрес и почту для обращений. Иными словами, организация проводит общественный контроль в сфере ЖКХ.

    Так как организация контактирует с правительством, сразу после выпуска новых постановлений в сфере ЖКХ выпускаются пояснительные методички, в которых раскрываются нюансы тех или иных пунктов в документах. Большая часть работников на местах – это юристы, которые обрабатывают жалобы населения и представляют их интересы в суде.

    Региональная организация

    В регионах филиалы этой общественной организации действуют совместно с муниципалитетами. К каждому муниципалитету привязан филиал «ЖКХ контроля». Первой задачей работников региональных центров общественного контроля в сфере ЖКХ является сбор и обработка жалоб на управляющие компании.

    Они сортируются юристами и после отправляются в нужные инстанции. Если у филиала есть возможность, он посылает в суд своих сотрудников для представительства интересов пострадавшего.

    На основе жалоб и публикаций в СМИ местные активисты формируют региональный список управляющий компаний по эффективности. Потом эти данные отправляются в Москву, где формируется уже всероссийский рейтинг.

    Туда также отправляются отчеты об общем уровне обслуживания в сфере ЖКХ в регионе. Отделения не только наблюдают за работой управляющих компаний, но и вырабатывают свои предложения региональным властям, проводят семинары по актуальным проблемам коммунальной сферы в регионе.

    Актуальные проблемы не только обсуждаются. К ним привлекается внимание населения через СМИ. Особому контролю подлежит контроль за исполнением федеральных программ в регионе.

      Когда были введены платы за капремонт, и сборами начали заниматься региональные операторы, жильцы стали выявлять большое число нарушений, связанных со сбором и распределением средств.

    Сегодня сборы на капремонт являются частой точкой соприкосновений между коммунальными службами и жильцами, а разрешают конфликты часто при участии региональных центров общественного контроля.

  • Второй по значимостью федеральной программой, с которой приходится работать активистам, является переселение жильцов из аварийных домов. Людей часто переселяют в дома, которые построены с нарушениями, и работники центра фиксируют такие случаи, передавая их в местные жилищные департаменты.
  • Надзорные органы

    Существуют контролирующие органы в сфере ЖКХ, которые разрешают проблемы:

    1. Госжилинспекция.
    2. Роспотребнадзор.
    3. РЭК.
    4. Местные энергетические департаменты.
    5. Прокуратура(в случае, если Жилинспекция бездействует).
    6. Негосударственные общественные организации.

    Теперь, когда вы знаете о том, кто контролирует управляющие компании ЖКХ, давайте поговорим о том, какие действия необходимо совершить, если вы вдруг заподозрили организацию в нечестности.

    Как проверить компанию?

    Если у вас возникли сомнения насчет честности УК, то для проверки ЖКХ отправляйте им запрос с требованием выдать информацию о том, что вас интересует.

    Компания обязана выдать эти данные в любой момент по запросу жильца. Если на запрос не реагируют, подавайте жалобу в Жилинспекцию вашего региона.

    Бывает такое, что и Жилинспекция почти не реагирует на жалобы. В таком случае надо писать жалобу в прокуратуру, которая должна проверить деятельность Жилинспекции и заставить ее среагировать на ваш запрос. Если УК не выполняет требования инспекции и не идет на контакт, обращайтесь в суд.

    Народный осмотр

    Народный контроль ЖКХ — это межрегиональное движение, цель которого – добиться прозрачной политики в коммунальной сфере и честности от УК.

    Руководящий орган движения находится в Красноярске, где движение преимущественно действует. Оно не имеет всероссийского характера, но для жителей Хакасии и Красноярского края их услуги доступны бесплатно.

    Инспекция по жилищно-коммунальному хозяйству

    Это орган, который есть в каждом регионе и муниципалитете. Он проверяет состояние жилищного фонда, инспектирует выполнение федеральных программ, сборы на капремонт и строительство нового жилья для переселенцев.

    Жалобы на коммунальщиков должны адресоваться именно в этот орган. Сотрудники инспекции рассмотрят вашу жалобу, и при необходимости заставят управляющую компанию выполнять требования закона.

    Независимая комиссия

    Независимая проверка деятельности управляющей компании проводится по желанию жильца, который усомнился в ее честности.

    Чаще всего проверяют обоснованность тарифов, правомерность расходов и качество выполненных плановых работ.

    Независимая комиссия по ЖКХ формируется за счет незаинтересованного юридического лица, расходы на ее услуги в случае выигрыша жильца в суде оплачивает УК.

    Заключение

    Существует несколько государственных и негосударственных служб, проводящих официальные проверки в сфере ЖКХ. Они помогают жильцам отстаивать свои права и дают им консультации по коммунальным вопросам. Основной орган надзора – жилищная инспекция, но есть и несколько других органов, рассматривающих специфические вопросы сферы ЖКХ.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Статья написана по материалам сайтов: bneks.ru, autozvuk-rt.ru, zhivemvrossii.com.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector