+7 (499) 938-56-19  Москва

+7 (812) 467-37-83  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Кто меняет счетчики на воду в квартире

Замена счётчика воды – процедура, которую проводят из-за естественного износа или поломки. Выполнить демонтаж старого расходомера и установку нового можно с помощью мастера или самостоятельно. Главное – знать, как заменить счётчик воды в квартире и опломбировать.

Когда и почему нужно менять счётчик воды

  • Постановлением Правительства РФ за номером 545;
  • ФЗ за номером 261;
  • ФЗ за номером 102.

При малейшем сбое работы механизм начинает показывать неправильные данные, поэтому приборы учёта нуждаются в регулярной замене.

Инженеры управляющих компаний ЖКХ информируют, что срок эксплуатации водомера 12— 20 лет. На деле срок сокращается из-за качества воды. Чтобы определить работоспособность, назначается поверка.

  • для приборов учёта холодной воды – каждые 6 лет;
  • для счётчиков горячей воды – каждые 4 года.

Разница в сроках поверки объясняется тем, что холодная вода менее агрессивна, поэтому реже приводит к неисправности.

Смену счётчика воды выполняют в нескольких случаях: при плановой замене, обнаружении дефектов или по подозрению о вмешательстве в его работу.

Вышел срок эксплуатации (плановая замена)

Конкретного срока эксплуатации у прибора нет. Всё зависит от марки. Срок службы, гарантированный производителем, составляет всего полтора года. На деле водомеры служат по-разному. Замена счётчиков производится не на основании истечения срока эксплуатации, а по результатам поверки.

Выявлены нарушения при проверке

  1. Механические повреждения. Если невооружённым глазом видна деформация корпуса, водомер признаётся неработоспособным.
  2. Неправильные показания или отсутствие данных. Если неисправности обнаружены при поверке, то после процедуры управляющая компания имеет законные основания выполнить перерасчёт платежей по квитанциям и насчитать новые налоги на воду, если осуществляется особое водопользование. Необходимо менять водомеры при обнаружении неисправностей. Что счётчик работает неправильно, можно понять по отсутствию вращения «колесика» или по искажённым показаниям водомера, когда вода расходуется в течение длительного времени, а данные не меняются.
  3. Повреждение контрольных пломб свидетельствует о возможном вмешательстве в работу.
  4. Погрешности превышают допустимые значения.

Если меняет мастер из управляющей компании

Для замены необходимо обратиться в управляющую компанию или в другую организацию, специализирующуюся по этому вопросу. Можно пригласить любого сантехника. Выполнять монтаж имеет право только квалифицированный специалист.

  • обращаются в УК и оставляют соответствующее заявление, следует договориться о дате и времени, когда придёт мастер;
  • владелец жилого помещения должен получить акт выполненных работ, в котором указаны отсутствие повреждений корпуса и пломбы, и акт о введение водомера в эксплуатацию.

Если замена была произведена частным лицом, то необходимо будет пригласить сотрудника управляющей компании для опломбировки прибора. Если этого не сделать, показания не будут учитываться при начислении платы за пользование водой.

Самостоятельная замена

Правила разрешают выполнять установку водомера самостоятельно. Любая юридическая консультация подтвердит этот факт. Чтобы произвести необходимые манипуляции, нужно обладать опытом сантехнических работ и знать порядок действий.

Получение разрешения

Для самостоятельной замены требуется получить специальное разрешение в Управляющей компании. Для этого за несколько дней до процедуры подаётся заявление и абоненту выдаётся соответствующий документ.

В компанию следует подать и заявление, чтобы отключить водоснабжение. Производится за счёт владельца помещения.

Для выполнения манипуляции приобретают водомер по типу воды (горячая, холодная). Счётчик покупают в магазине, где к прибору прилагаются все соответствующие сертификаты.

Перечень документов для самостоятельной замены

Чтобы водомер поставили на учёт и по его показаниям начисляли плату за воду, потребуются следующие документы:

  • Паспорт устройства.
  • Акт поверки прибора.

При наличии этих документов замена счётчика воды, проведённая самостоятельно, будет правомерной.

Демонтаж старого водомера

  • перекрывают подачу воды;
  • открывают кран, чтобы проверить успешность выполненной процедуры;
  • труба содержит остатки воды, поэтому заранее нужно поставить на пол ёмкость или положить тряпки;
  • если воды нет, откручивают гайки прибора;
  • демонтируют счётчик.

Дополнительная арматура

При выполнении установке потребуется:входной кран, обратный клапан, фильтр глубокой очистки ( если жилое помещение не предусматривает наличие фильтра очищения).

Монтаж нового

Новый расходомер фиксируют на то место, где находился старый. Чтобы обеспечить герметизацию места соединения гаек с трубой, используют прокладки, изготовленные из паронита или резины. Монтаж водомера выполняют по направлению течения жидкости. Узнать, как правильно его фиксировать можно по стрелочкам на корпусе.

Новый расходомер устанавливаютна место старого. После этого затягивают гайки и проверяют работоспособность.

В каких случаях замена требуется обязательно

  • поверка показала неисправность;
  • «колесико» в корпусе крутится слишком быстро, независимо от того, с какой скоростью идёт вода из крана;
  • выдача недостоверных сведений о расходовании воды.

В случае обнаружения таких проблем выполняют ремонт или устанавливают новый счётчик воды.

Ввод в эксплуатацию

  • разрешение на установку от УК;
  • акт ввода в эксплуатацию.

Документы подают в Управляющую компанию.

Пломбировка и регистрация

Пломбировку и регистрацию выполняет специалист, которого приглашает владелец квартиры после установки счётчика воды. Необходимую процедуру сотрудник УК осуществляет, если был правильно произведён монтаж расходомера. Только в этом случае мастер поставит пломбу и представит соответствующие документы, необходимые для расчётного центра.

Экспертиза в случае выявленных нарушений

Это позволит установить виновника появления проблемы. Экспертизу выполняют в случае подозрения, что водомер отображает неверные данные.

Места, где можно проверить счётчик

Процедура будет законной только если организация имеет аккредитацию.

  1. Водоканал. Для проверки счётчиков воды устройство демонтируют и приносят в организацию вместе с соответствующим заявлением. Проведение процедуры занимает некоторое время. После этого владелец получает заключение о расходомере.
  2. Организации, которые специализируются на поверке счётчиков. Такие компании оказывают услугу на не безвозмездной основе. Примерная стоимость – 500 рублей. Узнать адреса организаций можно в УК. Специалистов компании можно пригласить домой. Профессионалы на месте определят исправность и правильность установленного расходомера.

Оставлять счётчик или ставить новый

Такой вопрос возникает не случайно. Стоимость нового счётчика воды немного дороже проведения экспертизы. Если во время поверки будут выявлены неисправности, водомер придётся менять. Ремонтировать устройство невыгодно, поскольку потребуется проверка. Лучше сразу приобретать новый водомер.

Закон о замене счетчика воды, обязательно ли нужно менять 2019 год

Все, кто использует счетчики на горячую/холодную воду, уже давно убедились, что такой подход позволяет неплохо экономить. Население руководствуется принципом о том, что нужно платить за то, что использовал, – это самый правильный подход.

Правительство приняло несколько актов, которые регулируют средства и методы измерения подачи воды. ФЗ № 102 от 26. 06. 2008 года – этот закон руководит обеспечением единых средств измерений. В документе определяется необходимость проверки приборов по требованиям метрологии.

Целью акта является защита прав граждан, общества и государства от негативного влияния неправильных измерений. В этом документе также установлен срок, по прошествии которого должна быть осуществлена проверка. В этот период прибор работает беспрепятственно, учитывая подачу холодной/горячей воды. Разрешается ставить только те счетчики, которые утверждены реестром средств измерений Госстандарта РФ.

ФЗ № 261 от 23. 11. 2009 г. Этот закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» обязывает всех абонентов водоканала в многоквартирных домах в обязательном порядке устанавливать средства учета воды. Для этого нужно составить договор с водоканалом, и на все процедуры установки дается 180 дней.

Обязательная установка счетчика дает следующие преимущества:

  1. Экономное распоряжение ресурсами.
  2. Средство измерения позволяет определить возможные потери.

Постановление Правительства РФ № 354 от 06. 05. 2011 г. Данный документ поясняет особенности оплаты за использование водой и другими услугами в многоквартирных домах, а также правила предоставления коммунальных услуг. В постановлении четко определяется понятие о размерах сумм к оплате при наличии счетчика, равно как и при его отсутствии.

Прибор измерения количества подаваемой воды является точным измерительным средством. Последнеее с течением времени может просто сработаться и показывать ложный расход, за который вы можете переплатить.

Такая ситуация не понравится ни водоканалу, ни конечному клиенту в вашем лице. С чем связана потеря точности измерений и насколько велика погрешность, а также в какую сторону?

Горячая/холодная вода по-разному влияет на приборы учета. Горячая вода обладает химическими добавками, которые в тандеме с высокой температурой агрессивно воздействуют на детали и механизмы средства измерения. Поэтому проверки таких приборов нужно делать чаще.

Результат такой проверки может показать полную исправность, в то время как вышедшее из строя оборудование следует ремонтировать или менять.

Межпроверочный период установленного измерительного прибора в системе подачи горячей воды составляет 4 года. Что касается холодного водоснабжения, счетчики проверяются раз в 6 лет. Установленные сроки не говорят о том, что потребуется замена. Водомер подлежит замене, когда выявлена поломка и учет происходит с погрешностями.

Средний срок службы счетчика составляет 12 лет. Из этого можно легко сделать вывод, что один экземпляр может прослужить 6 лет, а другой – все 18. Важно отметить, что начинать процедуру проверки счетчика нужно заранее, а не в последний день окончания интервала проверки. Делать это лучше всего за один-полтора месяца.

Если срок подходит к необходимости проверки, поставщик также может уведомить вас об этом посредством письменного уведомления.

Проверка выполняется на специализированном оборудовании, но не все знают, что такую же проверку реально сделать прямо на месте. Для проведения процедуры абонент может сам выбрать организацию, которая имеет право выполнять подобного рода работы.

  • перед началом работ нужно обязательно отключить воду с предварительным согласованием в ЖЭКе;
  • открыть доступ к трубам водопровода;
  • состояние труб должно быть удовлетворительно;
  • в квартире следует предусмотреть запорные узлы для локального перекрытия воды.
Это интересно:  Порядок замены электросчетчика в приватизированной квартире

Проверка выполняется несколькими методами:

Если вы пользуетесь услугами профильной фирмы, вызовите сантехника по дому для демонтажа водомера. Снятый счетчик примут в работу, составят документ об изъятии, в котором указывается серийный номер и марка прибора. При себе держите документы на счетчик – паспорт и свой паспорт гражданина РФ.

Процедура проверки выполняется при помощи калибровочной установки, которая максимально точно выверяет показания. Длительность проверки составляет от нескольких часов до нескольких суток. При получении водомера обратно вам выдадут следующие документы:

  1. Договор об установке счетчика.
  2. Акт проделанных работ.
  3. Документ, подтверждающий ввод в эксплуатацию водомера.
  4. Паспорт на счетчик холодного водоснабжения.
  5. Паспорт на водомер горячего водоснабжения.
  6. Сертификаты на оборудование.
  7. Договор на техобслуживание.

Если после проверки выявилось, что водомер поломан – потребуется замена. Исправный прибор устанавливается на то же место, все изменения закрепляются документально. Новым водомером можно пользоваться пока не придет черед следующей проверки.

Подбирая фирму для проверки счетчика, убедитесь в ее профильной специализации и наличии соответствующих разрешений на подобную деятельность. По приезду специалистов выполняются все необходимые тесты водомера. Такой подход наиболее удобен – вы экономите массу времени. Представители компании по проверке оборудования самостоятельно связываются с водоканалом, которые, в свою очередь, снимают необходимость поверки. Вы как клиент получаете документ о дате и результатах испытаний счетчика.

Такой подход с проверкой на месте обладает своими недостатками. Во время теста через прибор пропускается до 250 л воды, за которую вам нужно будет заплатить. При обнаружении неисправности вы не сможете отремонтировать или подрегулировать водомер на месте – все равно потребуется демонтаж.

Если проверка не была произведена вовремя: что делать

При наличии акта проверки водомера его владелец обязан следить, чтобы не пропустить срок очередного проведения процедуры.

Неправильно работающий счетчик считается непригодным, а оплата по данным показаниям невозможна. Таким образом, в подобной ситуации вы будете оплачивать услуги водоканала согласно усредненным нормам. Простыми словами, как будто у вас не установлен счетчик с учетом количества проживающих людей в квартире.

Эти цифры будут намного больше, чем те, которые вы оплачивали при наличии правильно работающего счетчика.

Подводя итог, отметим, что счетчики нужно проверять раз в 6 лет для холодного водоснабжения, раз в 4 года – для горячей воды. Процедура является платной, и максимальная стоимость за услугу не выходит за рамки одной тысячи рублей. Способов проверки всего три:

  1. Проверка водоканалом с демонтажем водомера.
  2. Самостоятельная диагностика на месте с привлечением профильной организации, которая имеет все разрешения на проведение подобных работ.
  3. Демонтаж и проверка той же профильной компанией на месте, только за более короткий срок, нежели диагностика у водоканала.

Последние два способа позволяют оперативно выполнить процедуру, а специалисты компании связываются с поставщиками и оповещают их о выполненной проверке.

Не стоит игнорировать окончание интервала и необходимость в тестировании водомера. Этим вы можете только переплатить за полученные услуги водоснабжения по ценам, которые считаются усредненными.

Проверка счетчика еще не значит, что пора его менять, возможно, все в порядке или нужно немного подкорректировать работу устройства.

В случае выхода из строя, водомер подлежит обязательной замене. В результате будьте внимательны к измерительным приборам не только на воду, а и на все остальные услуги, и вы сэкономите немало денег. Вся оплата происходит только за то, что вы использовали.

Счетчики горячей и холодной воды позволяют точно контролировать расход воды. Приборы учёта, встроенные в трубы горячего и холодного водоснабжения, постоянно «считывают» проходящие через них объёмы воды. Но счетчики воды – это обычные механические или электронные приспособления.

Постоянная работа элементов устройства рано или поздно приведёт к их износу и выходу из строя, изменение работоспособности комплектующих может оказать влияние на отображение показаний потребления воды, причём как в большую, так и в меньшую сторону. В таких ситуациях неизбежным фактом становится необходимость замены приборов учёта.

Порядок замены водомеров строго регламентирован законом

Прибор учёта воды имеет определённый срок эффективной службы. Счетчики горячей и холодной воды должны быть установлены в каждой квартире на соответствующих магистралях водоснабжения. В большинстве ситуаций каждый из нас довольно часто пользуется водой. За годы работы, элементы устройства изнашиваются и могут стать причиной поломок. Любое изменение в работе прибора может стать причиной неправильной передачи данных.

Каждый производитель счетчиков проводит лабораторные испытания, по результатам которых устанавливается приблизительный срок эффективной работоспособности прибора. По оценкам большинства экспертов реальный срок службы качественных устройств при оптимальных условиях использования достигает порядка 15—20 лет.

Но стоит понимать, что в наших квартирах отсутствуют оптимальные условия – наличие в воде примесей и посторонних элементов, а также постоянные перепады давления ускоряют износ элементов приборов и снижают период эффективной работы. По этой причине установлен так называемый межповерочный период – срок между изготовлением и проверкой работоспособности прибора. Он составляет:

  • для счетчиков горячей воды – 4 года;
  • для счетчиков холодной воды – 6 лет.

Разница в сроках обусловлена характером использования – горячая вода является более агрессивной средой. Кроме того, не стоит забывать, что горячая вода дорогое удовольствие, а это обстоятельство требует установления более тщательного контроля.

Нужно менять счетчики на воду по закону? Основным нормативным актом, где заложены основы регулирования вопросов, касающихся приборов учёта, является ФЗ № 102 от 26.06.2008. В законе установлены ключевые требования к контролю за расходованием ресурсов. Если прибору не присвоен реестровый номер, он не может считаться исправным и использоваться для контроля расходования воды.

Каждый водомер имеет свой реестровый номер

По истечении межповерочного периода требуется провести поверку счетчиков. Процедура проверки счетчиков подразумевает определение с помощью высокоточного весового оборудования погрешности при передаче данных об объёмах воды. Все действия проводятся в квартире, без демонтажа оборудования и занимают несколько десятков минут.

После проведения поверочной процедуры, специалист организации, которая имеет соответствующую аккредитацию, заполняет акт и вносит соответствующие записи в паспорта приборов о проведении поверки.

Если поверенный водосчетчик исправный, он будет работать до завершения очередного поверочного периода. По истечении следующего периода также будет проведена поверка, и так далее. То есть, счетчик не требуется менять по истечении межповерочного срока, замене он подлежит только в случае выявления неисправностей. На практике, качественный счетчик без проблем может отработать два поверочных периода.

Если рассматривать вопрос насколько выгоднее поверка или замена счетчиков на воду, то первый вариант выглядит привлекательнее во всех отношениях:

  • не требуется демонтировать прибор;
  • стоимость поверки ниже, чем цена за покупку нового счетчика и его установку.

Когда нужно менять счетчик? Обязательно замена требуется в следующих случаях:

  1. Прибор неисправен.
  2. Во время поверки установлены критические отклонения в передаваемых показаниях, требующие замены или ремонта прибора.

Неисправность водяного счетчика определяется по следующим признакам:

  • резкое изменение в показаниях ежемесячного потребления воды, не имеющее объективных причин;
  • не функционирует индикатор движения или круговая шкала потока.

Но только специалист уполномоченной компании может официально определить неисправность. Для этого необходимо проводить поверку в установленные сроки. Не стоит медлить с заменой, если ваш счетчик неисправен.

Если вовремя не поменять его, рано или поздно контролирующая инстанция выявит неисправность и произведёт расчёт потребления по общему нормативу до момента, когда исправность может быть подтверждена. Такой перерасчёт может затрагивать несколько лет и вылиться в существенную сумму. Лучше потратить незначительные деньги на покупку и установку счётчика.

Самостоятельный монтаж счетчика на воду не рационален

  1. Всё равно придётся уведомлять управляющую компанию о замене и приглашать специалиста для проверки правильности проведённых процедур, а также для опломбировки.
  2. Установка специалистом управляющей или специализированной компанией позволит получить гарантии, и избежать ответственности в случае выявления нарушений или поломок.

Правила замены счетчика воды подразумевают следующую последовательность действий:

  1. Подача заявки в управляющую компанию на проведение замены счетчика.
  2. Согласование сроков прихода мастера.
  3. Покупка необходимого оборудования.
  4. Посещение мастером квартиры, проведение процедуры замены прибора.
  5. Установка пломб и введение в эксплуатацию. Поменявший мастер должен предоставить всю необходимую документацию.

Для облегчения процедуры замены и проверки приборов учёта к их установке предъявляются общие требования:

  1. Счетчики должны быть доступны.
  2. Трубы должны поддерживаться в исправном состоянии.
  3. Вентильное и шаровое оборудование должно наглухо перекрывать воду.
  4. В частном доме замена счетчиков производится на общих основаниях.

Таким образом, замена приборов должна проводиться только при неисправностях в его работе. Никто не может вас заставлять менять прибор учёта, но в случае выявления неисправностей, оплата будет производиться по нормативам, так что лучше следить за работоспособностью устройств контроля, своевременно их поверять и менять в случае необходимости.

У многих россиян в квартире стоят счетчики на холодную и горячую воду. Наконец-то решен финансовый вопрос на приобретение и установку оборудования. И вроде бы даже начала проявлять себя экономия на оплате коммунальных счетов. Но грянул новый гром — выдвигание требования заменить или проверить счетчики воды от частных компаний. Причём замена в этом случае выглядит как плановая или принудительная.

Что это такое, правомерны ли действия управляющей компании и нужна ли замена водомеров на самом деле, разбираемся ниже.

Если вас одолевают звонками из различных компаний с требованием СРОЧНО поменять водомер, знайте — такие звонки неправомерны и необходимости в проведении каких-либо действий с вашими счетчиками НЕТ.

  • Во-первых , представители ЕРЦ или ДЭЗ никогда не звонят своим клиентам. Они просто получают данные со счетчиков в интервале с 23 по 26 число каждого месяца и на этом основании выставляют счёт за воду. Если же поступления данных нет в указанный срок, счет будет сформирован по усредненным нормам на человека. Кроме того, представители этих же организаций не напоминают о том, что пора провести поверку водомера. Об этом должен знать пользователь. Так, согласно закону, установленные ранее межповерочные интервалы для счетчиков на горячую (4 года) и холодную (6 лет) воду отменены с 2012 года. Теперь поверять водомеры нужно по мере необходимости, то есть, если пользователь подозревает, что устройство считает неверно. И только в этом случае, имея на руках акт поверки, необходимо обратиться в УК или ДЭЗ для проведения процедуры замены счетчика.
Это интересно:  Кто платит комиссию риэлтору при продаже квартиры

Важно: стоит знать, что согласно техпаспорта предположительный срок службы устройства составляет 12 лет. И вполне вероятно, что именно ваш счетчик полностью отработает свой срок без единой поверки.

  • Во-вторых , частые звонки от различных компаний — это чистой воды мошенничество, которое, к сожалению, еще действует на незащищенные слои населения — доверчивых людей, пенсионеров, или тех, кто просто не знает законы.

Важно: обязательная замена счетчика неправомерна. Кем бы она ни проводилась. Это просто «развод» потребителя на деньги.

  • В-третьих , если вы удивляетесь, откуда же мошенники получают ваш номер телефона, то знайте: все данные утекают из базы данных ДЭЗ или ЕРЦ. На вопрос «почему» ответ очевиден.
  • Тем более, всегда стоит помнить, что учётный прибор — это достаточно простой механизм , в сердце которого лежит крыльчатка и магнит с циферблатом. То есть особо ломаться там просто нечему. И даже если наглый сотрудник частной компании каким-то образом убедил вас в целесообразности проведения межинтервальной поверки и теперь пытается рассказать вам, что прибор срочно требует замены (хоть на ваш взгляд и считает правильно), не поддавайтесь мошенникам. Меняйте устройство только в том случае, если заметили реальные расхождения в показаниях и расходе воды по факту.

Счетчики на холодную и горячую воду подлежат обязательной замене только в том случае, если они в результате проведения поверки были признаны нерабочими. В этом случае владельцу на руки выдается акт о проведении проверки и признании механизма непригодным к эксплуатации. Здесь же указываются причины поломки:

  • Естественный износ;
  • Засор труб и нарост на крыльчатке;
  • Разгерметизация корпуса счетчика вследствие механического воздействия или несанкционированного вмешательства в его работу.

С актом на руках стоит обратиться в ДЭЗ или управляющую компанию и написать заявление на замену водомера. При этом купить новый прибор надо за свой счёт. Когда мастер поменяет счетчик и опломбирует его, он выдаст на руки акт о введении нового аппарата в эксплуатацию. Останется только отнести бумаги с нулевыми показаниями водомера и акт о проведенных работах в вашу управляющую компанию или в ЕРЦ.

Важно: если при проведении проверки счетчик признан рабочим, необходимо установить устройство на место. А хозяину выдаётся акт о том, что механизм полностью исправен и подлежит дальнейшей эксплуатации.

Проверить работоспособность учётного оборудования можно несколькими способами:

  • Дома без демонтажа с помощью приглашенного из ДЭЗ или ЖЭКа мастера. Он подключит к смесителю специальный прибор и проверит правильность учёта расходуемой воды. На руки выдаст акт о пригодности устройства.
  • Дома без демонтажа, пригласив частного мастера из частной компании. Действия будут проведены те же. Но законными они будут считаться только в том случае, когда и если у компании или мастера имеется лицензия на проведение подобных работ.
  • Самостоятельно отвезти прибор в метрологическую службу. Вот только снять его предварительно надо после составления акта о целостности пломбы и корпуса прибора. Отрезок трубы, как правило, на время проверки водомера можно поставить на место снятого счётчика. В этом случае УК сделает перерасчет в соответствии со средними нормами потребления воды.

Кстати, первый и последний способы проверки устройства считаются самыми выгодными с точки зрения экономии семейного бюджета.

Но не стоит расслабляться полностью. Существует и так называемая плановая замена учётных приборов на холодную и горячую воду. Проводится в том случае, если принят закон о замене водомера на более усовершенствованную модель. Но такого закона попросту нет.

Во втором случае плановая замена счетчика происходит именно тогда, когда аппарат даёт сбой в работе и это подтверждено документально после проверки механизма.

В остальных случаях любые наглые и резкие требования заменить или проверить счетчики воды могут считаться чистым мошенничеством, и наказуемы законом.

Помните: только вы вправе решать, нужно ли вам проверять учётный прибор и менять его или нет.

Важно: если вы боитесь, что прибор учета горячей или холодной воды действительно неисправен и придётся его менять после проверки, то в этом случае можно сэкономить деньги на проведении поверки и просто купить сразу новый механизм. Заявить в ДЭЗ о желании замены устройства и подождать мастера для выполнения работ.

Помогите нам стать лучше, оцените подачу материала и труд автора

Каждый российский гражданин потребляет разное количество воды, газа и электроэнергии, и это может быть намного меньше, чем предусмотрено по нормативу. Приборы учета помогут проконтролировать потребление ресурсов и позволят сэкономить затраты на коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 Федерального закона от 27.12.2018 №522-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в РФ» (далее – Закон №522-ФЗ) предусматриваются нововведения, связанные с эксплуатацией и заменой приборов учета электроэнергии. С 1 июля 2020 года обязанность по установке, поверке и замене приборов переносится с потребителей на поставщиков ресурсов и сетевые организации.

За потребителем услуг сохранится лишь обязанность по сохранению целостности прибора учета.

При замене счетчиков в 2019 году пользователи услуг электроэнергии должны руководствоваться следующими нормами:

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499)350-6630 .
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-3667 .
  • Гражданского кодекса РФ (ст. 210, ст. 539, ст. 543);
  • Жилищного кодекса РФ (ст. 39, ст. 43);
  • Федерального закона от 26.06.2008 №102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» (ст. 13);
  • Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (ст. 8, ст. 13);
  • Постановлениями Правительства РФ от 13.08.2006 №491, 31.08.2006 №530, 06.05.2011 №354, 04.05.2012 №442.

В соответствии с требованиями действующего законодательства обязанность по обеспечению бесперебойной работы электросчетчиков, их замене и ремонту лежит на управляющих компаниях или собственниках квартир, если прибор учета расположен внутри помещения или в границах земельного участка пользователя.

Управляющая компания обязана заключать с собственниками помещений договор, в пунктах которого будут указываться условия по использованию, установке и замене электросчетчиков. Приборы учета муниципальных квартир и счетчики, расположенные на лестничных площадках, должны устанавливаться, обслуживаться и меняться за счет управляющих организаций.

Поменять приборы учета следует, если:

  • производится плановая замена всех приборов;
  • счетчик неисправен, фиксирует неточные результаты;
  • истек срок службы старого прибора;
  • просрочен срок государственной поверки.

Инициатором установки нового прибора может выступать не только потребитель, но и энергосберегающая компания, которая направляет владельцу жилья письменное уведомление о замене.

По новому Закону №522-ФЗ предусмотрена государственная программа, в соответствии с которой будет бесплатно производиться замена учета приборов на новые счетчики с дополнительными возможностями за счет государственных учреждений.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

График замены будет разработан соответствующими организациями с обязательным предупреждением потребителей услуг. Новые счетчики будут являться собственностью поставщика энергии.

Замена будет производиться по мере исчерпания ресурса старых счетчиков.

Нормы закона, обязывающие производить установку счетчиков газа, в 2019 году не изменились. В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее – Закон № 261-ФЗ) поставщики газа должны совершить действия по оснащению объектов, находящихся под их контролем, приборами учета газопотребления в установленные сроки.

Требования Закона № 261-ФЗ по установке приборов собственниками не распространяются на собственников аварийных и ветхих объектов, а также, если потребление газа для пользователей составляет менее двух кубических метров в час, например, если в помещении установлена газовая плита. В таких случаях организации, которые снабжают природным газом потребителей, обязаны производить эксплуатацию, установку и замену газовых счетчиков.

При этом согласие собственника не требуется и газовый счетчик могут установить принудительно.

Если хозяин жилплощади захочет установить прибор учета газопотребления, либо это потребуется сделать в принудительном порядке, то процедура установки и все эксплуатационные расходы будет нести сам собственник. В соответствии со ст. 158 ЖК РФ хозяин несет все расходы на содержание жилого помещения.

Нововведений в законодательстве в 2019 году не предусмотрено. В соответствии со ст. 13 Закона №261-ФЗ обязанность в оснащении приборами учета используемой воды и вводе их в эксплуатацию лежит на собственниках жилых помещений. Они же несут расходы на приобретение и установку. Владельцам муниципального жилья счетчики устанавливаются бесплатно.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Порядок пользования водой определяется Постановлением Правительства РФ от 14.09.2013 №776. На основании Постановлений Правительства РФ от 23.05.2006 №306, от 06.05.2011 №354 устанавливаются тарифы, и определяются категории льготников.

Коэффициент для оплаты по нормативу в 2019 году составляет 1,5, то есть те, кто не произвел установку, платит за расход воды на 50 % больше.

По истечении 4 лет службы счетчика для горячей воды и 6 лет для холодной должна осуществляться поверка приборов. Если специалист не выявил нарушений, то можно продолжать пользоваться оборудованием до следующего интервала проверки. Средний срок эксплуатации счетчиков составляет 12 лет.

  1. Со снятием прибора учета – производится демонтаж и дальнейшее снятие показаний, исследование оборудования в лаборатории, составление акта поверки.
  2. Без снятия прибора учета – исследование и тесты водомера проводятся на месте, по окончании составляется акт.

Отслеживать наступление времени для проведения проверки должны сами собственники и владельцы помещений. Чтобы избежать оплаты услуг по нормативу в связи с истечением срока для проведения исследования оборудования, результаты поверки следует предоставить в управляющую организацию.

Замена счетчиков воды в квартире: основные правила

Так как поменять счетчики на воду можно самостоятельно, некоторые владельцы квартир выбирают именно этот способ. Но лучше всего обращаться к специалистам, так как шанс допуска ошибки при монтаже ниже, ведь они проводят работы по имеющимся правилам.

Это интересно:  Нужно ли платить налог при покупке квартиры

Актуальные причины для замены счетчиков в квартире

Основной причиной для замены счетчиков в квартире является неправильный подсчет данных потребления ресурсов. Вызов специалиста в ДЕЗ потребуется в случае, если некорректность показателей является лишь предположением. Сотрудники смогут проверить правильность подсчитываемых данных при помощи специальных устройств без необходимости демонтажа.

Для всех счетчиков предусмотрен рекомендуемый срок плановой проверки. До установленной даты нужно совершить лишь проверку на правильность данных, а замена будет необязательна, если показатели верны. Производитель рекомендует заменять приборы для холодной воды раз в 6 лет, а для горячей – 4 года.

После изменения законов в 2004 году пропала необходимость обязательной замены счетчиков при достижении срока, указанного производителем. Сегодня приборы учета могут работать в течение 16 и более лет.

Рекомендуемый срок эксплуатации записывается в технический паспорт вручную, что позволяет не трактовать запись как регламент. Единственная причина, по которой необходимо совершать замену приборов учета – некорректные показания из-за поломки устройства. Передать соответствующую информацию может сам владелец или проверяющие органы.

Почему конструкции выходят из строя

Существует 6 причин, по которым система подсчета потребляемого ресурса может работать некорректно:

  • Вмешательство в работу системы. Владельцы часто пытаются найти способ для обхода учета потребления. Ярким примером являются магниты, блокирующие работу механизма. Длительное воздействие подобных приспособлений приводит к тому, что прибор начинает показывать неправильные данные даже после снятия магнитов.
  • Попадание мусора в механизмы счетчика. Частицы мусора и примесей могут проходить по водопроводным трубам, из-за чего со временем сетка для очистки крупного мусора забивается.
  • Разгерметизация. Признаком наличия такой проблемы является запотевшее стекло. Для решения потребуется перекрыть подачу воды и установить, где именно кроется поломка (в самом устройстве или в трубе). Частой причиной наступления такой ситуации является неисправность запорного крана.
  • Неправильная установка. Чаще всего причина встречается, если процессом монтажа занимался человек без специальных знаний, например, сам владелец квартиры.
  • Повышенная температура воды. Максимальная температура, при которой прибор будет нормально функционировать – 90 градусов. Все значения выше вызовут поломку системы.

Нужно ли менять счетчик на воду указывает его исправность. Если устройство работает хорошо, то не требуется, но если подсчитываемое потребление неверно, то нужна помощь специалиста.

Кто занимается заменой счетчиков

Закон замены счетчиков воды не устанавливает точных лиц или организаций, которые несут ответственность за смену приборов. Поэтому хозяин квартиры имеет полное право обращаться в любые организации для решения возникшей проблемы. Но нужно выбирать только тех частных лиц, которые имеют государственные строительные сертификаты, позволяющие осуществлять установку и снятие приборов учета. Поэтому перед заключением договора на предоставление услуг необходимо ознакомиться с лицензией на работу.

После того как была проведена замена счетчиков воды, хозяин квартиры получит следующие документы:

  • акт о введении в пользование установленного прибора;
  • договор с организацией, установившей устройство;
  • ксерокопию декларации;
  • паспорт прибора учета;
  • техническую документацию.

После установки новых приборов компания, поставляющая воду, имеет полное право на проведение любых проверок. Сколько составляет минимальный интервал: между проверками – 3 месяца, максимальный – 1 год.

Замена мастером

Чтобы оформить замену, необходимо следовать порядку:

  1. Составить заявление в управляющую компанию для проведения работ по замене прибора учета воды. Здесь же указывается желаемая дата и время посещения мастера.
  2. Специалист составляет акт о производстве работ, куда вносится информация, подтверждающая целостность пломбы и корпуса.
  3. Производится замена.
  4. Составляется акт о введении устройства в эксплуатацию.

Если для монтажа вызывался специалист из сторонней компании, то потребуется вызвать сотрудника ЖЭК. Он должен составить акт для введения прибора в эксплуатацию и опломбировать новое устройство. В противном случае он будет считаться незаконно установленным.

Можно ли заменять счетчики самостоятельно и что для этого нужно

В законодательстве отсутствует информация, в соответствии с которой установкой не может заниматься лично владелец квартиры. Более точно о возможностях указывается в договоре с управляющей компанией или поставщиком услуг.

Как заменить счетчик воды в квартире самостоятельно:

  1. Отправиться в организацию, ответственную за управление МКД, чтобы запросить отключение воды по всему стояку. Если в договоре не указано, что замена должна проводиться специальными компаниями, то отказать в желании самостоятельно провести монтаж сотрудники не смогут.
  2. Перекрыть воду при согласовании с ЖЭК.
  3. Открутить гайки с водосчетчика. Если с приложенной силой открутить устройство не получается, то необходимо воспользоваться специальными растворами или подогреть гайку огнем.
  4. После снятия счетчика очистить штурец. Ржавчины и других загрязнений оставаться не должно. Высушить место крепления нового устройства.
  5. Очистить фильтр грубой очистки от скопившегося мусора.
  6. Установить новые прокладки.
  7. Провести монтаж устройств.

Для учета холодной воды используются синие счетчики, а горячей – красные. После установки необходимо вновь обретаться в управляющую компанию для вызова специалиста, который сможет опломбировать.

Как выбрать подходящий счетчик

Основные параметры, на которые необходимо обращать внимание при выборе водяного счетчика:

  • тип питания – есть устройства, которые работают без электроэнергии, а для некоторых она потребуется (для удаленной передачи данных по потреблению), но такой прибор не относится к электросчетчикам;
  • назначение – замена счетчика горячей воды может проводиться на любой кран, но те модели, которые не рассчитаны на воздействие жидкости высокой температуры, должны устанавливаться только на холодные трубы;
  • по принципу действия.

Электронный прибор учета воды даст возможность избавиться от необходимости ежемесячной передачи данных по потреблению ресурса. Вся информация будет поступать автоматически.

Существует четыре группы счетчиков, различающихся по принципу действия:

  • вихревые;
  • тахометрические;
  • ультразвуковые;
  • электромагнитные.

В многоквартирных домах устанавливаются тахометрические и электромагнитные модели. Они надежны, имеют небольшие габариты, хорошую точность, низкую цену и их легко сменить.

Нюансы выбора

Кроме основных параметров, нужно внимательно осмотреть каждую модель в соответствии со следующими пунктами:

  • в зависимости от качества воды нужно обращать на материал, из которого изготовлен механизм устройства;
  • возможность передачи данных на расстоянии непосредственно в ЖЭК или поставщику услуг;
  • должны прикладываться дополнительные приспособления для крепления устройства к трубе несколькими способами;
  • наличие паспорта;
  • период проверки указывается в паспорте;
  • срок эксплуатации.

Не все водосчетчики регистрируются. Но такой факт не является проблемой при замене устройства. Необходимо приобрести счетчики и установить их вместо старых, после вызвать работников ЖЭК для регистрации. Опломбировка позволяет на законных основаниях получить документы на прибор, которые должны быть переданы в ДЭЗ и ЕИРЦ.

Закон о порядке и правилах замены счетчиков воды

Юрист практик и автор
242 статей на сайте

Счётчик воды это бытовой прибор, учитывающий расход воды, которой пользуется человек в процессе своей жизнедеятельности. Устанавливается он на вводе подачи воды в квартиру отдельно на холодную и в случае централизованного обеспечения на горячую воду. В процессе эксплуатации или при принятии в собственность жилья существует потребность в замене счётчика воды в квартире, которую нужно выполнять согласно разработанным правилам.

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

При каких обстоятельствах происходит замена прибора учёта

Существует несколько ситуаций, при которых необходимо произвести замену счётчика воды:

  1. Постановлением №354 Правительства РФ установлены стандартные сроки поверки прибора. Поверка это технический осмотр счётчика на предмет его точности измерений израсходованных кубометров. Отклонения бывают в обе стороны. Из-за некачественной очистки воды во внутренний механизм попадают различные мелкие частицы, которые засоряют его и приводят в негодность. Опытным путём установлено, что наибольший пик погрешности счётного механизма у водомеров ХВС достигается через 6 лет после начала эксплуатации. Горячая вода, нагреваемая свыше 60 градусов, быстрее изнашивает внутреннее устройство прибора и поэтому для счётчика горячей воды отведено время до госповерки 4 года. Поверка, выполняемая в государственной службе метрологии и стандартизации, может показать, что механизм вышел из строя и ремонту не подлежит, о чём выдаётся официальное уведомление. В этом случае, по закону, необходима покупка нового прибора.
  2. Дома новостройки оборудованы всеми механизмами учёта, но нередко возникает ситуация, когда паспорт на водомер попросту утерян. Без этого документа невозможно ввести в эксплуатацию и принять к расчёту водомерный узел квартиры. Приходится покупать новый измеритель кубометров жидкости.

Случаи, при которых требуется замена учётного оборудования ординарные. Важно помнить, что при покупке нового счётчика нужно обратить внимание на наличие паспорта на него, соответствие его технических параметров требуемым данным. То есть приобрести для холодного водоснабжения прибор, предназначенный именно для ХВС и проверить соответствие диаметра установки с трубой, на которую он будет монтироваться.

Как произвести замену механизма учёта

На основании ФЗ№261, собственник жилья, самостоятельно выполняет работы по замене и поверке счётчика воды. Для проведения работ по замене счётчика необходимо выполнить следующие действия:

  • место установки механизма учёта – после вводного вентиля на квартиру. Значит, обращаться в эксплуатирующую организацию, с просьбой перекрыть воду для выполнения работ, нет необходимости;
  • перекрыв вентиль воды на квартиру, аккуратно откручивается старый механизм. В случае, с не прошедшим поверку счётчиком демонтируется временная вставка, установленная на месте старого прибора;
  • монтируется новый измеритель жидкости с обвязкой, состоящей из обратного клапана и фильтра;
  • подаётся жидкость, и проверяются места резьбовых соединений на предмет течи;
  • вновь установленный водомер должен быть опломбирован водоподающей организацией. Для этого собственнику необходимо обратиться в технический отдел с заявлением об опломбировке вновь установленного оборудования. При этом жилец предоставляет пакет документов, среди которых паспорт на новый водомер, уведомление о не пригодности старого прибора, справку об отсутствии задолженности за воду. Услуга по опломбировке нового оборудования платная.

Льготы на замену измерительного оборудования

Постановлением правительства РФ №354 установлены следующие льготные категории граждан, которые не оплачивают услуги по замене, поверке и опломбировке водомеров:

  1. Ветераны Великой Отечественной войны.
  2. Инвалиды первой и второй группы.
  3. Малообеспеченные семьи.
  4. Семьи, на иждивении которых находится ребёнок-инвалид.

За этими категориями граждан закрепляется только сохранность целостности оборудования и установленных пломб.

Статья написана по материалам сайтов: avtoyurait.ru, santehnicheskij-mir.ru, zhilishhnyj-vopros.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector