Подключение газа в квартире

Вы приняли решение подвести к своему дома газ, но пока даже не представляете, с какой стороны подступиться к этому вопросу? В этом материале мы описываем основные стадии процесса. Оговоримся сразу: подведение газа — проект не из дешевых, требующий, к тому же, немало времени и хлопот. Итак…

Стадия 1. Получаем технические условия

Прежде всего, необходимо провести собрание жителей, которые хотели бы принять участие в газификации, и избрать ответственного застройщика ( либо инициативную группу), который и будет представлять интересы жителей в организациях и учреждениях. На собрании составляется протокол с указанием принятых решений, подписями всех присутствующих — и заверяется в администрации района. С этим протоколом ( или без него, если вы действуете самостоятельно) обращаетесь в газораспределительную организацию за получением технических условий ( ТУ). Так же вам нужно будет предоставить следующие документы:

  • Заявление, в котором указываются адреса, объемы газопотребления, цели, типы и количество газопотребляющего оборудования.
  • Паспорт.
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок.
  • Правоустанавливающие документы на жилой дом. Если речь идет об уже построенном доме, то предоставляется свидетельство о праве собственности. Если же вы хлопочите о еще не построенном жилье, то предъявляйте разрешение на строительство, выданное профильным органом вашего региона.
  • Нотариально заверенная доверенность на представление интересов заказчика для получения технических условий.
  • Ситуационный план размещения жилого дома или участка.
  • Если газопровод вы хотите провести за счет собственных средств, то прилагается еще и письмо, подтверждающее ваш отказ от очереди на газификацию за счет бюджета. За выдачу ТУ с вас возьмут деньги. Рассматривать же вашу заявку организация может от двух недель до 1 месяца.

Стадия 2. Разрабатываем и согласовываем проект С ТУ на руках можно обращаться в профильную организацию за разработкой проекта.

Таковых обычно несколько в каждом регионе. Лучше поинтересоваться в газораспределительной компании, где именно стоит заказать проект. Проектировщики запросят у вас следующие документы: действующую топографическую съемку и экспликацию колодцев для проектирования М 1:500 не позднее 2-летней давности; документацию по участку и строению ( архитектурные чертежи для строительства дома и план участка), согласованную с районным архитектором; тип оборудования ( котел, плита); акт первичного обследования технического состояния вентиляционных каналов и дымоходов. Стоимость разработки проекта зависит от его сложности, но, в среднем, колеблется от 10 до 50 тыс. руб. Именно с фирмой-проектировщиком вы согласовываете, как именно будет размещено в доме газовое оборудование, его объемы, марку и т.д. Кстати, ряд проектных организаций имеют лицензии и на выполнение строительно-монтажных работ, зачастую заказ услуг « в одном окне» снижает общую стоимость проекта на треть. Уже разработанный проект необходимо согласовать в местном комитете по строительству и архитектуре.

Стадия 3. Строим газопровод

Проводить работы по строительству газопровода имеют право только те организации, чья деятельность лицензирована, поэтому смело уточняйте у представителей компании наличие разрешающей документации. Опять же, лучше обратиться за советом к газовикам или к знакомым, кто уже проводил такую работу. В договоре с монтажниками должны обязательно присутствовать такие пункты как: « при производстве строительно-монтажных работ, исполнитель должен иметь в наличии все необходимые средства пожаротушения, а также защитный экран, необходимый для предохранения поверхности стен от нагрева»; „после окончательных расчетов за выполненные работы монтажная организация передает вам исполнительно-техническую документацию“; „строительно-монтажная организация обязуется своевременно и качественно выполнить все работы по настоящему договору“.

Так же исполнитель обязан: « наладить оптимальные режимы газового оборудования, для обеспечения рационального использования газа», „проинструктировать вас о правильной эксплуатации оборудования“, „при невозможности отладить работу газового оборудования или отдельных узлов, установить причину такой невозможности зафиксировать ее в акте и приостановить работы до устранения выявленных недостатков“, „сдать результат работ с оформлением двустороннего акта на выполненные работы“. По завершении строительства, оформляется соответствующий акт комиссией, в которую входят представители заказчика, проектной, строительной, эксплуатационной организаций, Ростехнадзора ( отдел по газовому надзору), местной газораспределительной организации. Срок приемки комиссией может составлять от 14 до 30 рабочих дней. На момент осмотра комиссией газопровода, все газовое оборудование, перечисленное в документации, должно быть подключено. Если замечаний у комиссии нет, то представитель газовой организации выписывает квитанцию технического надзора ( в среднем, на 1500 руб.), которую нужно оплатить и передать копию монтажной организации.

Стадия 4. Заключаем договоры техобслуживания, поставки и первичного пуска газа

Для этого обращаемся в местную газораспределительную организацию, где вам просчитают стоимость обслуживания ( расчеты займут несколько дней) и, если вас устроят условия, предложат подписать договор. Стандартный комплект документов, необходимых для этого, включает в себя: комплект исполнительно-технической документации на газоснабжение объекта; копию паспорта домовладельца (2 , 3, 5 страницы); копию свидетельства на домовладение ( одно из: технический паспорт на дом, договор купли-продажи, документ на наследство и т.п. в случае отсутствия документов на дом, необходимо предоставить копию свидетельства на земельный участок); копию договора на сервисное обслуживание и пусконаладочные работы котла ( если имеется котел); копию нотариальной заверенной доверенности ( при оформлении договора по доверенности); копию договора на сервисное обслуживание автоматики ( если имеется система контроля загазованности); оригиналы паспортов на газовое оборудование: счетчик, плиту, котел. И после этого можно заключать договор на поставку газа. При этом необходимо иметь при себе следующие документы: паспорт ( или доверенность от владельца дома); документ из ГБР о собственности на дом ( ксерокопия); акт законченного строительства на внутренний газопровод; паспорт на газовый счетчик, котел, плиту. Уже после этого заключается договор со все той же газораспределительной организацией о первичном пуске газа, т.е. на проведение работ по подсоединению к действующему газопроводу и по, собственно, пуску газа ( открытию вентиля и настройке ШГРП). После этого ваш газопровод будет врезан в магистральную линию и протестирован на наличие утечек — эта услуга предоставляется районной службой газа и стоит порядка 3000 руб.

Стадия 5. Учимся пользоваться

Итак, газопровод к вашему дому подведен — осталось только узнать, как его правильно эксплуатировать. Инструктаж по технике безопасности не менее обязательное условие пользованием газом, нежели составление проекта или общение с профильными органами. Его вам проведет сотрудник газовой организации. Журнал с вашей подписью о том, что с вами был проведен инструктаж, хранится у газовиков. Стадия 6. Запускаем оборудование и учимся пользоваться После того, как газ пущен, необходимо привести в действие газовое оборудование, для этого нужно обратиться в организацию, с которой у вас заключен договор на его обслуживание. Так же нужно составить теплотехнический расчет с целью определения оптимальной мощности работы котла. Специалистам, выполняющим такой расчет, понадобятся: поэтажные планы всех отапливаемых помещений дома с экспликацией, а также указанием высот и площадей; виды и количества точек забора горячей воды ( таких как рукомойники, ванны, душевые кабины и т.д.); описание возможного использования газового котла для технологических нужд. Сделать такой расчет можно и самостоятельно.

Кто платить будет? Часто возникает вопрос: можно ли рассчитывать на софинансирование газификации местными властями?

По большей части, органами власти рассматривается возможность строительства газовых сетей высокого давления и газорегуляторных пунктов. Строительство распределительных сетей низкого давления к частным домам и внутридомовых газопроводов с установкой газовых приборов выполняется, в большинстве случаев, за счет самих домовладельцев. Но бывают и исключения, каждый раз определяемые профильными органами в индивидуальном порядке. В каждом из регионов действуют свои адресные программы, предполагающие помощь жителям, решившим газифицировать свои домовладения. Часто они рассчитаны на малоимущих граждан и семей со среднедушевым доходом, размер которого не превышает величины прожиточного минимума по основным социально-демографическим группам населения, установленной в регионе, а также гражданам и семьям, находящимся в трудной жизненной ситуации. Здесь имеются в виду случаи, объективно нарушающие жизнедеятельность гражданина, которую он не может преодолеть самостоятельно.

Единовременная компенсационная выплата, как правило, предоставляется: — участникам, инвалидам Великой Отечественной войны и приравненным к ним категориям; -малоимущим гражданам и семьям со среднедушевым доходом, размер которого не превышает величины прожиточного минимума по основным социально-демографическим группам населения, установленной в регионе; — гражданам и семьям, находящимся в трудной жизненной ситуации – ситуации, объективно нарушающей жизнедеятельность гражданина ( инвалидность, неспособность к самообслуживанию в связи с преклонным возрастом, болезнью), которую он не может преодолеть самостоятельно; и документально подтвердившим фактические расходы в связи с осуществлением газификации домовладений в 2006 — 2010 гг. Более подробную информацию о возможностях льготного подключения можно узнать в местных органах соцзащиты. Кроме того, в ряде регионов граждане, взявшие кредит на газификацию жилья, могут претендовать на компенсацию части банковской процентной ставки в размере двух третьих ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

Содержание

Штраф за самовольное, несанкционированное подключение или замену газового оборудования: плиты, котла или колонки

При использовании газа в доме необходимо быть предельно острожным и внимательными, иначе, недобросовестное использование может привести к пожару, взрыву и др.

Некоторые недобросовестные граждане пытаются самостоятельно заниматься установкой и демонтажем газового оборудования. Необходимо разобраться, а что же за это им будет?

Что считается несанкционированным подключением к газопроводу

Газовое оборудование и все коммуникации, необходимые для его использования – это источники повышенной опасности. Самовольное подключение к газовой линии может повлечь за собой массу негативных последствий, включая пожары, взрывы и пр.

Под несанкционированным подключением к газопроводу понимается:

  • врезка газопровода в квартиру для подключения плиты, колонки, котла и др.;
  • самопроизвольная установка плиты без получения необходимого разрешения;
  • подсоединение газоиспользующего оборудования при отказе межрегионгаза или горгаза от проведения данных работ и др.

Законом предусмотрен порядок пользования и демонтажа оборудования. Самостоятельно осуществлять данные действия нельзя, что прямо закреплено нормами действующего законодательства.

Способы обнаружения

Подключать в несанкционированном порядке газовое оборудование в частном доме, многоквартирном доме или, непосредственно в квартире, нельзя. За нелегальное использование газа предусмотрена ответственность в виде штрафа или же негативные последствия другого рода.

Газовые службы систематически проводят работы по пресечению и наказанию абонентов, использующих природный газ на своем участке в незарегистрированном порядке. Выявление данного факта происходит путем проверки газовых труб, поставляющих топливо в дома, проверку на врезку в него других труб и др. Также проводятся проверки по жалобам граждан, которые настаивают на том, что газ конкретным гражданином используется незаконно.

Каков правильный порядок подключения, кто должен подключать газовую плиту в квартире

Для того чтобы иметь право на использование поставленных приборов в квартире, для действия которых необходим газ, необходимо произвести определенные законом действия, куда входит:

  1. Покупка необходимого оборудования, имеющего сертификат соответствия.
  2. Привлечение сотрудников газовых служб для установки путем подачи заявления.
  3. Ожидание ответа на заявление.
  4. Производство монтажа.
  5. Получение на руки необходимых документов.

Установку и перенос газового оборудования, в том числе и напольного, могут осуществить и сторонние организации. Однако при этом обязательно нужно сообщить об этом государственной газовой службе для того чтобы узаконить и удостоверить правильную установку оборудования.

Последствия незаконной установки в помещение газовых баллонов для бытовых нужд может повлечь за собой не только административную, но и уголовную ответственность при наступлении вследствие этого тяжких последствий.

Штраф за самовольное подключение, установку, замену, неправильное подключение:

Подключение, установка или же замена газового оборудования происходит с разрешения газовой службы России. Это происходит в том числе и в ситуации, когда подобное оборудование было отключено за неуплату.

При отсутствии такого разрешительного акта или неправильную установку оборудования, данная служба может оштрафовать гражданина и обязать его исправить все произведенные им нарушения. Помимо этого имеются и другие меры ответственности.

Размеры штрафа в зависимости от того, какие именно нарушения были произведены, различны. Разберемся подробнее с некоторыми случаями.

Штраф за самостоятельное подключение газовой плиты

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к кодексу об административных правонарушениях, где четко указано, что размер штрафных санкций варьируется от 10 до 15 тысяч рублей.

Существует некоторый правовой казус по данному вопросу. Связано это с тем, что КоАП содержит данные о незаконном подключении к газовой сети и речь не идет об установке какого-либо оборудования. Однако, исходя из анализа правоприменительной практики, установка газового оборудования также относится к данной ситуации.

Газового котла (колонки)

В данном случае, ситуация сходна с вышеописанной.

Гражданин может быть подвергнут штрафным санкциям в размере от 10 до 15 тысяч рублей. Также уполномоченные службы имеют право потребовать замену или отключение водогрейного котла. Это применяется в ситуациях, когда он может повлечь за собой взрыв или иные негативные последствия для населения.

Это интересно:  Как выглядит договор купли продажи квартиры

За незаконную установку камина в многоквартирном доме

Прежде всего, необходимо определить, о каком именно камине идет речь. Если имеется ввиду камин, работающий на печной тяге и дровах, то наказать за его незаконную установку могут только службы пожарной безопасности.

Использование электрических каминов вообще не влечет за собой негативных последствий. Однако существуют еще и газовые камины, за незаконное использование которых предусматривается штраф в тех же размерах, что и были указаны выше!

За газовый баллон в квартире

Разумеется, что выявить факт нахождения в квартире газового баллона выявить очень сложно, поэтому по данному правонарушению практически не штрафуют. Однако это не делает менее опасным этот административный проступок.

В случае выявления данного факта могут обязать осуществить перенос этого оборудования в установленное безопасное место, оплаты штрафа и др.

Акт о несанкционированном подключении к газу

Правом на составление данного акта обладают должностные лица газовых служб. Он должен иметь следующие элементы:

  1. Информация о должностном лице, его составившем.
  2. Данные о правонарушителе.
  3. Информация о подключении к сетям в обход счетчика, незаконном установлении газового оборудования о размерах хищения природного газа и др.
  4. Информация о накладываемых на гражданина санкциях.
  5. Предписания об устранении нарушений.
  6. Дата составления документа и информация о способах обжалования.

Наказание грозит гражданину в любом случае. Однако конкретный его вид зависит от ситуации, при которой было выявлено то или иное нарушение.

Обжалование акта о несанкционированном подключении к газу

Обжалование данного акт – есть способ защиты своих прав. С помощью этого возможно изменение объема ответственности обход негативных последствий, определение порядка устранения нарушений и др.

Обжалование происходит в вышестоящую газовую службу. Это первоначальный способ защиты своих прав. Если он не принес никаких существенных результатов, то гражданин может направить жалобу, например:

  • в Роспотребнадзор;
  • в прокуратуру;
  • в суд.

Суд является последней инстанцией при разрешении любых конфликтов, поэтому в него необходимо обращаться только в тех случаях, когда все другие варианты уже были испробованы.

Обжалование доначисления за поставленный газ при выявлении несанкционированного подключения

В той ситуации, когда газовая служба выявила факт нарушения законодательства, регулирующего порядок подключения к газу, она может доначислить плату за использованный газ незаконным образом.

Доначисление и иного рода увеличение расчета платежей за газ может быть обжаловано гражданином в порядке, который был описан выше. Исходя из анализа правоприменительной практики можно сделать вывод, что наиболее эффективным обжалованием является написание и подача иска в суд. Врезаться в порядке, не предусмотренном законом можно только в ситуации последующего узаконивания данного действия.

Уголовная ответственность за самовольную врезку бытовой газопровод

В данной ситуации речь идет о привлечении к ответственности по статье 158 Уголовного кодекса РФ. Установка незаконного тройника, неоплата газа и др. может быть расценена как воровство. Кража наказывается не только штрафными санкциями, но и лишением свободы. Особое значение имеет и размер нанесенного данным действием вреда.

Если он превышает пять тысяч рублей, то деяние может быть расценено как преступление в рамках уголовного законодательства.

Как избежать наказания

Существует единственный способ избегания наказания, а именно, узаконить свои незаконные действия.

Для этого гражданину необходимо осуществить такие действия:

  1. Обратиться в КБР (конструкторское бюро расчетов) для того чтобы получить сертификат соответствия газового оборудования требованиям, указанным в законе.
  2. Направление прошения в газовую службу о проверке правильности установки.
  3. Оплата необходимых штрафов и пошлин.
  4. Получение от газовой службы разрешения на пользование оборудованием.

Важно помнить, что узаконить это возможно только в тех ситуациях, когда это будет безопасно как для самого гражданина, так и для других лиц и это не будет нарушать прав и законных интересов соседей.

Таким образом, за незаконную установку или демонтаж оборудования предусмотрены не только штрафные санкции, но и в некоторых случаях уголовная ответственность. Поэтому нужно с предельной осторожностью подойти к данному вопросу, дабы избежать возможных негативных последствий.

Подключение газа в новостройке. А у вас в квартире газ? Основные этапы подключения дома к газоснабжению: этапы, подводные камни, нормативная база. Как проходит процесс: нюансы и стоимость

Энергоресурсы – это то, что позволяет сделать нашу жизнь комфортной: свет, тепло, горячая вода. Газ – значимая коммунальная услуга, ведь от него зависят и наличие горячего водоснабжения, и отопления в доме, и возможность приготовления пищи. А потому газоснабжение жилых домов – актуальная проблема граждан.

Для газификации здания необходимо пройти несколько этапов. Разберемся, как происходит этот процесс: как получить технические условия на подключение и непосредственно подсоединить подачу ресурса, сколько стоит и из чего формируется плата за услугу.

Заявление подрядчиков коммунальных сетевых администраторов контракт на будущий контракт из Технического управления связи заявление отдела транспорта части города условия подключения от газа. Заявления об использовании сетевых администраторов. Администраторы, это организации по разминированию под землей. Они выносят заявление о том, находятся ли планируемые соединения в их распределении и как действовать.

У меня был список из 25 в Праге 8. Марки могут сравниваться с получением выражений от сетевых администраторов. Опишите процедуру закрытых адресов и отправляйтесь в путешествие. Администратор напечатал вам чертеж и перешел. Около трети сетевых администраторов уже перешли на электронную почту или почту. В этом случае штампованные рисунки или выражения возвращаются в течение 1-2 недель.

Технические условия на подключения газа

Технические условия на газ и его подключение – это документ, содержащий данные, позволяющие создать проект газовой системы. В них указывают:

  • адрес объекта подключения;
  • местонахождение источника ресурса;
  • материал, из которого сделана газовая магистраль;
  • каким образом проложен газопровод;
  • параметры системы в зоне врезки;
  • давление газа, позволяемый расход в час (для отбора);
  • диаметр трубы;
  • детальное описание места, куда планируется делать врезку для нового ответвления газопровода.

Помимо этих основных пунктов в зависимости от регионального расположения объекта подключения и особенностей местности и климата, в ТУ могут быть дополнительные: рекомендации касательно строительства, использованию материалов, как лучше заводить газ в дом и прочее. От этого также зависит плата за подключение.

Большинство сетевых администраторов могут сказать, иногда они взимают сотню или две за печать. Соединение будет находиться под дорогой, которая является администратором Администрации технической связи, с которой вы должны заключить договор. Для строительного офиса достаточно первого контракта на будущий контракт. С Администрацией технических коммуникаций начните действовать как можно скорее из-за длительных сроков.

Департамент транспорта городского округа и условия работы газового завода. Запрос на заявление Департамента транспорта и условия АЗС можно отправить по почте или подать в реестр — 1 месяц. Все приложения, полученные вместе с заявкой, теперь могут быть представлены техническому описанию строительства и координационной ситуации в орган по строительству для разрешения территориального согласия — 1 месяц.

На основании полученных техусловий создается проект подключения объекта к газопроводу, который в обязательном порядке должен быть согласован и утвержден поставщиками ресурса, а именно — газовой компанией.

Получаем разрешение

Исходя из того, что проведение газа входит в область инженерно-коммуникационных сетей, правила его подключения и порядок предоставления техусловий регламентируется специальным кодексом , который устанавливает в том числе и сроки подключения к сети снабжения ресурсом. Максимально возможная нагрузка на месте подключения жилого дома к сетям газоснабжения определяется техническими условиями. И для того, чтобы газифицировать здание, нужно их получить.

Перед реализацией

Управление технических коммуникаций Департаментом транспорта городского округа. . Менеджеры сетей и газа. Перед реализацией необходимо обсудить условия строительства с сетевыми администраторами, которые определили это на предыдущем этапе из-за того, что они имеют распределение на месте запланированных раскопок. Открытие работ должно быть сообщено также заправочным станциям. Пражские системы водоснабжения и канализации требуют подписания контракта, который включает условия земляных работ. По крайней мере за три дня до начала работы вы должны поддерживать их в актуальном состоянии и уведомлять их о том, что они начали свою работу по электронной почте. Поговорите с одной из газовых компаний, которые позаботятся о вашем подключении и подпишут контракт на эксплуатацию соединения.

  • Он может захотеть увидеть открытую траншею с сетями.
  • АЗС объявляют о начале работ.

Техническое управление отдела связи и транспорта От Технического управления связи необходимо иметь разрешение на раскопки, договор аренды и договор части города на приобретение земли.

Для того, чтобы подключить дом к газу, можно использовать ближайший из уже существующих газопроводов. А для этого следует выяснить, возможно ли это сделать, после чего создать проект и смонтировать систему поставки газ в дом. Если компания, которая занимается поставками газа, согласна на подсоединение еще одного здания к своей системе, нужно получить ТУ.

Две координационные ситуации, полномочия инвестора, полномочия исполняющей компании, выписка из Коммерческого реестра исполнительной компании, выдержка из кадастра связанного здания, мера по развитию транспорта и контракт на будущий контракт. С ним и всем остальным отправимся в Департамент транспорта городского округа.

Прага Водоснабжение и канализация. Геодезический отдел Администрации технических коммуникаций должен быть внесен в геодезическую съемку, и новая новая дорожная структура была написана на том месте, где она была вырыта, вы получите подтверждение. Для региональной администрации фотографируйте сделанные соединения, прекратите строительство или, возможно, потребуйте проведения встреч на месте.

Для получения техусловий на подключение дома к газу необходимо обратиться в газовое управление, к которому по месту фактической регистрации находится и относится подключаемый объект. Все сети газоснабжения принадлежат организации, поставляющей ресурс. Как правило, им является Горгаз. Следует отметить, что для большинства регионов и городов РФ достаточно обратиться только в эту службу, но бывают исключения, когда получить некоторые документы придется в других учреждениях.

В моем случае это был контракт на хранение сетей в сообщении, когда нет необходимости писать в земельный регистр. Заявка должна сопровождаться ситуацией и количественной оценкой протяженности пройденных маршрутов маршрута геодезической техники. Департамент развития столицы Праги.

В Департаменте развития города Праги приведите геодезический фокус в бумажной форме. Переговоры, связанные с реализацией трубопровода, очень длительные, могут занять более 7 месяцев. У чиновников иногда возникает проблема общения в одном здании, несколько раз мне приходится переносить бумагу с пола на пол в одном офисе. Внимательно ознакомьтесь с контрактами и требованиями сетевых и офисных администраторов.

  • Важно следить за процессом.
  • Осторожность и написание всей информации сэкономит вам много времени и досады.

После того, как 18 июня был снесен участок, была проведена операция наземного разминирования. фот.

Чтобы знать точно, необходимо получить соответствующую консультацию у специалистов вашего города, достаточно ли разрешения Горгаза или понадобится дополнительная документация других служб.

Необходимые документы

Следует заметить, что подключения газа без разрешения, получения техусловий грозит большим штрафом и проблемами с законом. Это особенно касается случаев проведения газа в частный сектор. Если вы – владелец частного жилья, обязательно сделайте все согласно установленным нормам. В зависимости от того, на какой стадии находится газифицируемый дом, несколько меняется перечень требуемых документов.

Газ взорвался, небоскреб сильно наклонился, нижние три этажа были разбиты, а окна были сломаны. Спасательная операция длилась 86 часов. Нет, потому что меня не интересовали такие вещи. Праздники, так что счастье в страданиях. Сообщения о взрыве, который мы получили от жителей и полиции, были настолько лаконичными, что неизвестно, чего ожидать, — говорит Славомир Михалчук ​​из спасательно-спасательного отделения № 1 в Вжеше, который направил первую часть спасательной операции. Подойдя к месту, мы увидели стоячий, слегка наклонный небоскреб.

Вы должны посмотреть, что он сильно поврежден, нет первого этажа или первого этажа, окна покрыты окнами, а на балконах, в полной тишине, люди в ужасе. Хотя здание было заселено 77 семьями, не все были дома во время взрыва. Из-за праздничного сезона некоторые из людей отправились в гости к своим семьям и друзьям. Те, кто остался, рассказали всю историю.

Прежде всего, нужно оформить техническую документацию, а для ее получения следует предоставить:

  • заявления от гражданина, живущего в доме и являющегося его владельцем, с просьбой выдачи техусловий;
  • копия паспорта;
  • справка о том, что заявителю был присвоен свой идентификационный номер;
  • оригиналы и дубликаты бумаг на здание, которое планируется газифицировать, в частности правоустанавливающие.

Вышеперечисленной документации достаточно в том случае, если дом уже жилой. Какие документы помимо перечисленных понадобятся для подключения газа в квартире, если он все еще находится в процессе стройки:

Мы все еще были в постели, когда мы внезапно разбудили могучий, но приглушенный удар. Затем приземлился, — сказала Газета Виборца после инцидента Бронислава Роклавски, жителя неудачного блока. Мы выскочили с постели вместе с женой и детьми, чтобы посмотреть, что произошло. Входная дверь была захлопнута, поэтому мы пошли на балкон, и оттуда мы обратились за помощью.

Мы ждали ее, пожарная машина маневрировала, но, наконец, они вошли. У меня была квартира на полу, которая была спасена. Сразу же началась операция по спасению — через три минуты после инцидента информация прибыла в районный полицейский участок в Гданьске и пожарную бригаду еще до того, как взрыв с заметным запахом газа сообщил жителям полиции. Через мгновение караульные войска ушли. от спасательной и пожарной части № 1 в Гданьске.

  • разрешение на строительные работы, выданное местными органами управления;
  • акт на землю и прочие документы, устанавливающие право собственности заявителя и его владения участком, на котором идут строительные работы и будут заведены газовые;
  • копия техпаспорта строящегося многоквартирного дома или частного с согласованием пунктов по проведению газопровода и подводки газа в квартире.
Это интересно:  Кто должен устанавливать газовый счетчик в квартире

Если же дом уже построен и осуществлен ввод в эксплуатацию, подготовьте следующий пакет бумаг:

Это началось с разведывательной деятельности. Необходимо было выяснить, что именно произошло и сколько людей получили ранения. Первой задачей спасателей было эвакуировать всех людей, которые находились на оставшихся этажах здания, — говорит Славомир Михалчук. — Это было нелегко, мы не знали, где люди. Не все из них хотели быстро покинуть квартиру. Мы повторяли эвакуацию несколько раз, проверяя, удалось ли всем им выйти из здания.

После выхода на верхние этажи спасатели позаботились о тех, кто был раздавлен. Вскоре стало очевидно, что три этажа здания были разрушены, и люди могут оказаться в руинах. К сожалению, на первом этаже и первом этаже не было доступа. Спасатели обыскали второй этаж.

  • акт о том, что объект планируемой газификации введен в эксплуатацию;
  • техпаспорт недвижимости;
  • копия свидетельства о госрегистрации права собственности;
  • план объекта с четко отмеченными границами будущей газификации;
  • смета, в которой указаны теплотехнические расчеты и сформированная плата за работу.

Предоставить вышеуказанные документы в Горгаз может лично заявитель или его уполномоченное лицо. Во втором случае необходима нотариально заверенная доверенность, что третье лицо действует от имени заявителя. К общему пакету документов следует приложить копию доверенности, также предварительно подтвержденную нотариусом. В любом случае заявление рассматривается в течение месяца.

Решение о взрыве небоскреба. Он упал в сторону, он упал. Здание грозило рухнуть в любой момент, он не был уверен, сколько это будет. Группа специалистов — в том числе: Анджей Добруджи, инспектор строительного надзора, проф. Ежи Зилко, консультант Гданьского технологического университета, магистра. Збигнев Лосицкий, консультант Отдела инженеров и техников Поморского союза в Гданьске, проанализировав ситуацию, решил немедленно снести здание, признав, что это должно быть сделано методом майнерки. Это была трудная задача: впервые в Польше пришлось взорвать здание в центре поместья.

Помимо прочего, в каждом населенном пункте существует своя действующая программа газификации, и перед получением разрешения и ТУ на подключение газа следует внимательно с ней ознакомиться. От этого зависят нюансы и специфические условия получения техусловий на подключение газа, а также меняться состав пакета документов. И для того, чтобы не пришлось собирать нужные бумаги по несколько раз, заранее ознакомьтесь с индивидуальными требованиями именно в вашем регионе.

Саперы, также из Варшавы, Мальборка и Торуна, вошли в акцию. Установка взрывчатых веществ была завершена 18 апреля. 11: Взрыв произошел. 12. Мы задавались вопросом, как вы можете добраться до нижних этажей. Было бы неплохо избавиться от направления этого здания, — добавил Михалчук.

Согласно предположениям саперов, здание должно было быть размещено на южной стороне, к проспекту Аляй Польскиго. Это не сработало, небоскреб немного наклонился, но он падал. Когда пыль упала, в нее вошло тяжелое строительное оборудование: бульдозеры, захватывающие экскаваторы, краны, самосвалы. Область была снесена с большой осторожностью, надеясь, что под руинами все еще живут люди. На следующее утро была обнаружена труба старого газопровода, из которой вышел газ.

Как проходит процесс: нюансы и стоимость

Газификация многоквартирных жилых домов относится к централизованной линейной системе снабжения ресурсами, которая может быть:

Наиболее приоритетный источник отопления и подогрева горячей воды – газовая котельная, она позволит обеспечить низкую стоимость подключения и платы за газ благодаря подключению к основной газовой магистрали.

С самого начала события обсуждались две гипотезы. Согласно первой трагедии, внесенной одним из жителей небоскреба, который должен был закрыть газовую установку. Вторая говорила о краже газового клапана, который был вызван случайной горелкой, и, следовательно, утечка газа и взрыв, вызванный искрой, были вызваны молнией в подвале одним из жителей.

Гипотезы о причине вспышки были проверены областной прокуратурой в Гданьске, ныне районной прокуратурой. По мнению прокурора, собранные доказательства наглядно продемонстрировали, что житель здания Ежи, проживающий в здании, действовал в соответствии с ранее утвержденным планом, — сказала Гражина Вавринюк, представитель районной прокуратуры в Гданьске. Вероятно, его целью было уничтожить принадлежащее ему имущество и вывезти страховку. Предположительно, он не ожидал, что его поведение может вызвать такие далеко идущие последствия.

Проведения газа в частные объекты недвижимости может быть:

  • централизованной, когда газ идет об общего трубопровода, путем врезки дополнительной трубы в основную и подведением ее к дому;
  • автономной, когда подача газа осуществляется из газгольдеров (резервуаров для хранения и отпуска газа).

Основное преимущество газификации зданий – это снижение затрат на отопление: стоимость обогрева дома газом в несколько раз дешевле, чем если отапливать его углем. Кроме того появляется возможность подключения плиты, газовой колонки, автономного котла отопления.

Этапы

Прежде, чем приступить к проведению газа, определитесь с объемами расхода ресурса: сколько кубометров в час предполагается тратить. Далее вы подаете документы на получение технических условий, отдаете их в газовую службу, получаете ТУ, составляете проект на основании ТУ.

Проект, а точнее его составление – дорогостоящий этап. Его можно сделать самим, чтобы сэкономить деньги, но на это потребуется много времени: от полугода и более. Или же обратиться в проектную организацию, где вам создают проект газификации с учетом перечня приборов потребления газа и их расположения в доме, правил эксплуатации, который впоследствии согласовать с организацией, предоставляющей ресурсы.

Дальнейший этап – непосредственное техническое подсоединение газовой трубы. Стоимость зависит от протяженности и сложности проведения газопровода, в среднем составляет около 25 тысяч рублей.

ВАЖНО! Стоимость газификации может быть снижена за счет субсидий, предусмотренных в регионе для определенных категорий граждан.

Для окончательного завода и подключения газа в жилое помещение придут сотрудники Горгаза, которые проверят соблюдение всех технических условий. В среднем это занимает около трех недель, в течение которых:

  • подключившие газ жильцы получают квитанцию технадзора, которая вместе с пакетом документов повторно подается в Горгаз;
  • опломбируют приборы учета потребления ресурса;
  • заключат договор на поставку газа;
  • проведут инструктаж по использованию систем газоснабжения и технике безопасности.

По истечении оговоренного срока подключают газ по оплаты в квартире или частном доме. Следует учитывать, что подведение газовой трубы к частному дому возможно, если магистраль находится не более, чем в 200 метрах. Удобнее всего, когда частные дома находятся в соседстве с многоэтажными домами с налаженной централизованной системой газоснабжения.

В противном случае сделать это будет сложно, а цена одиночного подключения составит несколько миллионов рублей. Альтернативный вариант — написать заявление совместно с другими жильцами частного сектора. При достаточном количестве желающих газоснабжение могут провести бесплатно, при условии выполнения всех описанных ранее пунктов.

Благодаря подключению жилых площадей к автономной котельной в многоквартирных домах, существенно снижается плата за отопление и горячее водоснабжение. Однако стоит учитывать, что изначальная стоимость проекта велика.

Не зря цена за частный дом без газа значительно ниже той, что за газифицированное здание. Тем не менее подумайте, прежде чем покупать такой дом, стоит ли оно того, ведь придется потратить довольно много времени, денег и сил, чтобы провести газ.

Подключение газа в новостройке

ЖКХ в России

Здравствуйте, Наталья Александровна!

1. Установка электроплиты — это переустройство жилого помещения.
В Жилищном Кодексе Российской Федерации N 188-ФЗ от 29 декабря 2004 года (с изменениями на 6 декабря 2011 года) есть отдельная глава 4. «Переустройство и перепланировка жилого помещения» со статьями 25-29, где Вы сможете найти ответы на Ваши вопросы.
В администрации Вашего города должен быть отдел (сотрудник), занимающийся этими вопросами в соответствии с требованиями пункта 7) части 1 статьи 14 Жилищного Кодекса, куда Вы можете обращаться с вопросом переустройства оборудования квартиры.

2. В отношении 70% заселения дома — мне такая цифра неизвестна, и в Интернете я ее не нашел. Можете потребовать письменно от газовиков, чтобы они Вам сообщили (письменно же), на основании какого пункта какого документа они так действуют. Может быть, они правы.

Помнится мне, что перед пуском газа в тех квартирах, где нет жильцов, газовое оборудование должно отключено и на вводе газовой трубы д.б. установлена заглушка. Может быть, это правило засело у меня в мозгах из старых документах, а сейчас действует п. 10.1.8 (см. выше)?

4. Что еще «сидит в моих мозгах» — если газ не включен в квартирах нового дома, то за электричество можно платить с 50% скидкой, как за электроплиту! Запросите об этом электросбытовую компанию (опять же письменно или по эл.почте). Если мне на этот счет попадется позднее что-то в Интернете – сообщу Вам.

Как подключается газовое отопление в Анапе

Количество просмотров: 2 500

Есть категория людей, которая считает, что индивидуальное газовое отопление лучше, чем другое (центральное, электрическое индивидуальное), именно для них я расскажу сегодня про те этапы подключения газа в квартире, которые проходят все новостройки с газовым отоплением.

Оглавление:

Для начала, хотел бы предупредить о том, что, выбирая новостройку с газовым отоплением обратите особое внимание на то, в каком виде и в какой комплектации вам передается квартира после сдачи дома в эксплуатацию.

Дело в том, что в Анапе есть застройщики, которые включают в стоимость квартиры отопительное оборудование такое как:

  • двухконтурный газовый котел;
  • радиаторы отопления;
  • разводка отопления;
  • газовый счётчик.

Столь же часто встречаются застройщики, которые передают квартиры дольщикам без котлов и других элементов отопительной системы.

В этом случае дольщик сам обязан приобрести:

  • двухконтурный газовый котел (желательно Аристон — требование газовой службы!)
  • разводку отопления (трубы, адаптер, комплект установочный, вентили, муфты и др.)
  • радиаторы отопления.
  • газовый счетчик и сигнализатор.
  • счетчики воды.

Поэтому, при подписании договора долевого участия смотрите внимательно на эти пункты, чтобы потом, при приемке квартиры не было неприятных сюрпризов. Стоимость перечисленного оборудования колеблется в пределах 55 – 70 тысяч рублей.

Будем считать, что застройщик выполнил все свои обязательства по подключению газа к дому:

  • получил технические условия;
  • оплатил их;
  • выполнил все пункты технических условий;
  • комиссия выписала ЗОС (заключение о соответствии) дома техническим условиям сетедержателей.

Далее к процессу подключается владелец квартиры.

Подключение квартиры к газовой магистрали, — процесс, как правило, длительный, поэтому, наберитесь терпения.

Этапы подключения газа в квартире

1. Оформляем право собственности на квартиру.

2. Оформляем заявку на разработку Технического отчета на СИКЗ (система индивидуального контроля загазованности) в ООО “Анапагазсервис” (г. Анапа, ул. Краснодарская д. 66в.) При себе необходимо иметь копию документа, удостоверяющего право собственности на квартиру, копию личного паспорта. Ориентировочная стоимость, согласно данным ООО “Анапагзсервис” по состоянию на 2017 г — 3950 руб.

3. Проводим ремонт в квартире. Можно ограничиться тем минимумом, который требует газовая служба. В требования газовиков входят следующие пункты:

  • Окрасить газовую трубу (в любой цвет);
  • Загерметизировать место установки дымохода цементным раствором;
  • Установить решетку на вентиляционный канал;
  • Установить кухонную дверь с сделать подрез 3 см от пола или установить декоративную решетку (размер 14*14 мм, от пола 10 см)
  • Установить электрические розетки рядом с котлом, куда он будет включаться, а также рядом с сигнализатором в районе газового счетчика.
  • Приобрести стабилизатор напряжения для котла, евровилку. Примерная стоимость от 2500 руб.
  • На момент приемки инспектором также обязательно наличие плиты (4-комфорочной)
  • Монтаж натяжных потолков лучше производить после сварочных работ.

Также на этом этапе должен быть подключен газовый счетчик.

4. Устанавливаем сигнализатор утечки газа. Для этого необходимо будет пройти обучение по его использованию в компании Анапагазсервис, которое находится в офисном здании по ул. Краснодарская 66 В. Только после этого вам его установят сотрудники газовой службы. Стоит отметить, что процедура обучения иногда проходит чисто формально.

В назначенный день приходит пожарник, проверяет соблюдение техники безопасности и выписывает акт о том, что с его стороны все меры безопасности соблюдены. Стоимость этой процедуры в районе 2000 руб.

Следует помнить о том, что срок действия пожарного акта составляет месяц. В течение этого месяца к вам должен прийти технадзор для подключения газа. Обращаться в технадзор можно как самостоятельно, так и через управляющую компанию. В том случае если Ростехнадзор прийдет к вам позже, чем через месяц, вам необходимо будет продлить пожарный акт.

6. Звоним в ООО “Анапагазсервис” для записи на сдачу квартиры технадзору.

На момент сдачи технадзору необходимо иметь:

— документы на котел (№ газового котла (на наклейке под штрихкодом);

— документы на счетчик (№ паспорта газового счетчика);

— документы на газовую плиту (заводской № плиты, в гарантийном талоне либо на самом корпусе плиты);

— технический отчет на СИКЗ.

Технадзор подготавливает пакет документов в течении 2-х недель и передает его в газовую службу. На месте необходимо будет дополнительно оплатить примерно 2000 руб.

Это интересно:  Выписать осужденного из квартиры

При себе нужно иметь:

— Выписка из ЕГРН

— Техпаспорт — кадастровый паспорт.

— Справка о составе семьи / справка, подтверждающая количество проживающих. (Выдает управляющая компания).

8. Далее необходимо заключить договор на поставку газа с Газпром Межрегионгаз (г-к Анапа, 12-й мкр, д.24в.)

При себе нужно иметь:

— Договор ВДГО с ОАО “Анапагоргаз”

— Гражданский паспорт собственника жилья

— Паспорт на газовый счетчик

— Документы, подтверждающие количество проживающих лиц

— Оригинал и копия Бегунка ”Анапагоргаз”

— Технический паспорт (экспликационный план или поэтажность строения)

— Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов газоснабжения

Также необходимо подготовить копии всех документов.

9. Со всем пакетом оформленных документов записаться на врезку газа в АО “Анапагоргаз”г-к Анапа, ул.Чехова, д2.

После врезки пускают газ. На этом пункте, очень часто возникают проблемы, т.к. для того чтобы пустить газ, необходимо, чтобы все жильцы по вашему газовому стояку были в этот день в своих квартирах. Или, на крайний случай, чтобы у газовиков был доступ к этим квартирам.

Делается это для того, чтобы газовики проверили все соединения на предмет утечки газа. Если пуск прошел без проблем, утечек газа нет, то с этого дня вы становитесь обладателем квартиры с индивидуальным газовым отоплением в Анапе.

Примечание. Если требуется изменение проекта, из – за того, что, к примеру, устанавливать дверь на кухню вы не планируете, дверь будет только в комнату. Для этого необходимо будет получить согласование в горгазе по адресу ул. Чехова, 2.

Хочется отметить, что при кажущейся сложности процесса тысячи анапчан успешно прошли эти процедуры, это значит, что и вы справитесь. Главное начать!

Порядок выполнения первичного пуска газа в жилые дома

Порядок выполнения первичного пуска газа в жилые дома. Последовательность действий. Оформление документации.

Основанием для пуска газа является акт законченного строительством объекта, подписанный госкомиссией. Работа газоопасная, выполняется по наряду-допуску под руководством ИТР. В состав бригады включаются представители строительно-монтажной организации вместе с прорабом, которые будут устранять утечки, негерметичность газооборудования, выявленные при контрольной опрессовке воздухом. В бригаду включаются представители ЖЭУ, которые обязаны объявить жителям о пуске газа и обеспечить наличие всех абонентов в квартирах или иметь ключи от всех квартир, жителей которых нет.

Представители ЖЭУ или СМУ доукомплектовывают газовые приборы в слусае некомплектности их.

Все абоненты заранее до пуска газа, начиная с 12 лет обязаны пройти инструктаж в техническом кабинете горгаза, получить абонентскую книжку, написать расписку о том, что они, абоненты обязуются выполнять эти требования. Кроме того они расписываются в специальном журнале за инструктаж.

Горгаз не будет производить пуск газа в жилой дом или подъезд пока все абоненты не пройдут инструктаж.

Газ дошедший до жилого дома должен быть отключен от внутренней разводки дома и это все должно быть заглушено пробками, т.е. соединения наружного ГП с внутренним ГП – нет.

Газ в наружный ГП до жилого дома пускается в том же порядке, как мы описывали его в теме «пуск газа в ГРП и котельную». Предположим, что газ до жилого дома доведен, кран закрыт и в него ввернута заглушка. Проводится внешний осмотр всей внутренней системы газоснабжения подъезда или жилого дома. Для этого бригадир сам лично обходит все квартиры и проверяет укомплектованность газовых приборов, подключение газопроводов (ГП) к опускам. Опуск – это ГП, который подводит газ к плите. На нем устанавливается кран. Краны на опусках должны быть закрыты. Попутно проверяют наличие вентиляции в кухне, наличие фрамуг и форточек.

Проводится контрольная опрессовка внутреннего ГП и приборов воздухом давлением 500 мм вд.ст. Падение давления – 20 мм вд.ст. за 5 минут. Для этого к плите на самом верхнем этаже подключают велосипедный насос, U-образный стеклянный манометр, создают давление и ищут утечки мыльным раствором.

Опрессовка внетреннего ГП до закрытых кранов на опусках перед плитами. Проводится контрольная опрессовка всех плит, всех приборов по всем квартирам. После этого мастер, бригадир снова проходит и лично сам проверяет, чтобы все краны перед приборами на опусках были закрыты, а также закрыты на газовой плите.

Подсоединяется наружный ГП к внутреннему ГП жилого дома. В самой верхней квартире, к крайнему кранику плиты подключаем продувочный шланг, конец которого выбрасываем в форточку и закрепляем к окну, чтобы шланг случайно не вывалился в кухню. Форточку прикрываем, чтобы ветром не задуло газовоздушное облако в квартиру.

Двери кухни закрываем. После этого мастер выходит на улицу и убеждается, что все окна, форточки и двери в подъездах закрыты.

Из квартиры верхнего этажа, из которой будет продувка, слесарь дает сигнал (стучит по трубе), чтобы бригада стоящая внизу у вводного крана в жилой дом открыла его и подала газ. Как только кран открыли, сборку наружного ГП с внутренним обмыливают. Идет продувка газом для вытеснения воздуха. Пяти минут достаточно, чтобы продуть пятиэтажный подъезд. Окончание продувки определяют методом сжигания проб или газоанализатором. Содержание кислорода в продувочном газе не должно превышать 1%.

Закрывают кран на опуске, убирают с плиты продувочную сборку, собирают плиту, разжигают ее и приглашают абонентов ранее удаленных в другие комнаты, инструктируют, производят практический показ. Абонент расписывается в специальной вкдомости у мастера, бригадира. В абонентской книжке делают запись о дате пуска газоприбора. Далее по всем квартирам бригада производит продувку и пуск аналогично первой квартире. Перерыва между контрольной опрессовкой и пуском газа быть не должно.

Закрываем наряд-допуск, сдаем его и расписываемся в журнале регистрации нарядов о проделанной работе.

Когда не все дома, или почему в новостройках нет газа

Около полутора десятков сданных в Омске новостроек до сих пор стоят без газа. Почему это происходит и могут ли что-то сделать в таких случаях собственники квартир? «Вечёрка» решила разобраться в этих вопросах.

Причина первая. Кому сети?

Сети построены, но не оформлены в собственность. Следовательно, если собственника нет, то договор на техобслуживание газопровода заключить попросту некому.

В таких случаях претензии на отсутствие газа собственники квартир в доме должны предъявлять компании-застройщику. Построив и сдав в эксплуатацию жилой дом, они либо вообще никому не передают инженерные сети и те становятся бесхозными, либо передают их ТСЖ или управляющей компании. Они, в свою очередь, порой не могут обеспечить должного содержания и эксплуатации.

Такая ситуация сложилась, например, в домах по улице Перелёта — д. 14, корп. 1; д. 20; д. 22; д. 22, корп. 1.

Комментарий

Галина Морозова, старшая по дому №20 по ул. Перелёта:

— Застройщик нашего дома — компания Валерия Кокорина — не оформила сети. Мы обращались во все возможные инстанции, даже писали в блог президента РФ. Сейчас вопрос стоит так: у сетей нет собственника, поэтому заключить на них договор просто не с кем. Управляющая компания «Микрорайон 6» проработала с нами год, но до сих пор не заключила договор. Как сказал мне директор УК Николай Мироненко, сети он брать не собирается, потому что ему «этот аппендицит не нужен».

Последний ответ нам пришел из департамента городского хозяйства администрации. Там нашему дому и дому № 22 предлагают определить собственника сетей, после чего газ можно будет подключить. Соседний дом — 22, корпус 1 — создал ТСЖ, и его в ближайшее время подключат.

Причина вторая. Товарищи, чья квартира?

Собственность на квартиру в новостройке не зарегистрирована. Иными словами, ее просто еще не купили. А продаваться квартира в новостройке может не один год. В результате договор поставки газа заключать просто не с кем. Такие ситуации возникли в новостройках: в поселке по ул. Завертяева, по ул. Краснознамённой, д. 26/4, по ул. Тюленина, 14, в пос. Загородном, д. 14 и других.

Комментарий

Леонид Афанасьев, главный инженер «Омскоблгаза»:

— Фактически застройщик и поставщик должны договориться между собой. Вот пример. Дом сдан. Но когда начинаешь обход квартир, выясняется, что живут там процентов 20-30. А поставщику нужны договора со 100% собственников. Если нет хоть одного представителя квартиры, пуск газа запрещен. Ситуация тупиковая.

Последние дома мы запускали с участием управляющей компании, которая обеспечивала доступ в квартиры. Там, где никого не было, мы просто обрезали провод газоснабжения и поставили заглушку. А кто был — того запустили.

Причина третья. Не все дома

Пример. Приехал в Омск гражданин Казахстана, купил квартиру и уехал обратно. Попасть в квартиру невозможно. Следовательно, невозможно подвести в нее газ, опломбировать счетчики, поставить заглушки.

Такой нерадивый хозяин оставляет без газа своих соседей. Вот и приходится специальным службам проверять все квартиры в новом доме и только потом запускать газ. А соседям остается только ждать, пока появится пропавший собственник и его квартиру проверят.

Комментарий

Антонина Комлева, руководитель УК «ПИК-Комфорт»:

— У нас в «Кристалле» несколько домов остаются без газа, и по каждому своя причина. В доме по пр. Комарова, №15, например, подключены все стояки, кроме одного. Там жилец не предоставил доступ в квартиру. Но он приедет в мае, дата известна. Как только он приезжает — сразу же газ будет подключен.

Сегодня у городских властей нет законных рычагов разрешать такие ситуации. Иными словами, они не имеют права вмешиваться в бизнес застройщика, контролировать его работу. Да и оснований на это у властей тоже нет. А значит, покупателям квартир в новом доме остается либо полагаться на честность строителей, либо приобретать квартиры в домах, оборудованных электроплитами.

На заметку!

— собирайте досье на застройщика: его стаж работы на рынке, объекты, репутация. Доверять лучше только проверенным компаниям.

— узнайте напрямую у застройщика, будет ли в дом проведен газ, и если да, то в какие сроки.

— узнайте, введены ли в эксплуатацию и кому переданы (или планируется передать) на обслуживание инженерные сети к вашему будущему дому.

— если дом сдан — пообщайтесь с его жителями. Спросите о качестве строительства, о добросовестности застройщика, о том, как функционируют коммуникации.

Тема: Приемка новостройки без газа, воды, свет и прочего

Приемка новостройки без газа, воды, свет и прочего

Вот выдержки материалов, поступивших от застройщика и УК

Юридическим отделом агентства будет подготовлен акт приема-передачи квартиры.
В случае обнаружения строительных дефектов, сотруднику агентства необходимо сдать заявление, в котором отражены претензии по качеству с обязательным указанием контактного телефона заявителя.Согласно Вашего Договора долевого участия в строительстве срок устранения – 30 дней.
С момента подписания акта Ваш дом обслуживает Управляющая Компания ***
(см. памятку.
После подписания договора с УК *** и проведения взаиморасчетов с Застройщиком Ваши документы будут сданы в управление Росреестра по Рязанской области для регистрации первичного права собственности.
Проведение ремонта ( а также передача ключей) возможны с момента подписания акта приема-передачи квартиры. Пуск газа возможен с момента заключения договора на поставку газа. Подача воды – не позднее – 30.04.14.

ПАМЯТКА
собственникам квартир

Уважаемый (ая) собственник (ца) квартир!

На период оформления собственниками квартир и выбора способа управления Ваш дом будет обслуживать ООО «Управляющая компания «***».
*

Для оформления договора управления Вам необходимо явиться в Управляющую компанию ***При себе иметь паспорт гражданина РФ+2 копии (2-3 стр.+ прописка). Вам будет предоставлены для изучения и подписания следующие документы и выполнены следующие действия:
1. Договор на обслуживание многоквартирного дома с приложениями (перечень выполняемых работ, периодичность выполняемых работ, стоимость обслуживания) и предоставление коммунальных ресурсов- электроснабжение, вода и водоотведение. Тариф по содержанию городской -14,37 руб./кв.м.
2. Акты ввода в эксплуатацию счетчиков коммунальных ресурсов (без подписания актов не будет произведена поставка ресурсов в квартиру!)
3. Оплата за содержание МКД за 3 месяца, согласно договора инвестирования (начисления будут производится с момента подписания акта приема-передачи квартиры от застройщика 14,37руб. х Sкв.м.).
4. Оплата 2000 руб. с квартиры за вывоз строительного мусора на время ремонтно-отделочных работ в доме (т. к. Управляющая компания предоставляет услуги по тарифу определенного постановлением администрации города Рязани от 31.07.2012 № 4011, стоимость вывоза строительного мусора не входит в тариф).
5. Оплата за ТО и ВДГО газового котла составит 3000 руб.;
6. Напоминаем, что для пуска газа в квартиру, Вам необходимо заключить договор поставки газа с Межрегионгазом.
В этом случае требуется сбор следующих документов:
а) копия Свидетельства о собственности или ( договора инвестирования 1+ последняя страница с отметкой регпалаты) — 3 экз;
б) копия паспорта гражданского ( разворот+прописка) — 3 экз;
в) копия паспорта на газовый счетчик — 2 экз. + оригинал;
г) копия паспорта газовая плита -1 экз;
д) копия паспорта на отопительный котел -1 экз;
Управляющая компания формирует и собственник подписывает следующие документы:
а) заявление на договор поставки газа — 1 экз;
б) согласие на обработку перс. данных — 1 экз;
в) договор на ВДГО газового оборудования ( счетчик+плита) — 2 экз;
г) договор на ТО котла — 2 экз;
Компания может взять на себя хлопоты в оформлении договора поставки газа тем самым избавит Вас от очередей и сохранит Ваши нервы. Стоимость услуги составляет 500 руб.

Статья написана по материалам сайтов: yurzona.ru, mid-gard.ru, progazosnabgenie.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий